Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerlin Weißensee Berlin 13086

Modernizovaný 2-izbový byt s rozlohou približne 65 m² sa nachádza v prednej budove udržiavaného historického domu s príjemnou štruktúrou nájomcov a bude k dispozícii od 01.10.2026.

Obe izby majú približne rovnakú veľkosť a celý byt je veľmi dobre dispozíčne riešený. Kuchyňa aj kúpeľňa boli zmodernizované. Kúpeľňa je vybavená sprchou s bezprahovým vstupom.

Kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrickými spotrebičmi. Pračka aj sušička sú tiež k dispozícii.

Pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti je byt vybavený novými bezpečnostnými oknami s roletami a zosilnenými vstupnými dverami s kovovým zpevnením a dodatočným zámkom v podobe reťaze.

Úložný priestor v pivnici je možné prenajať za 50 eur.

Na byt sa uzatvára nájomná zmluva s indexáciou, ktorá je časovo neobmedzená.

Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici vo Weißense, priamo na hranici s Prenzlauer Berg. Táto poloha spája výhody oboch štvrtí: živý Prenzlauer Berg so svojimi množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodov je pohodlne dostupný pešo, zatiaľ čo Weißensee so svojimi pokojnejšími obytnými ulicami a Bielym jazerom ponúka veľa možností na oddych.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca. Zastávka električky Prenzlauer Allee/Ostseestraße, kde premávajú linky M2, M13 a 12, je vzdialená len pár minút pešo; napríklad linka M2 zabezpečuje priamy spoj s Alexanderplatzom. Stanica S-Bahn Prenzlauer Allee so spojením na kruhovú linku (S41/S42) a linky S8/S85 je vzdialená približne 12–15 minút pešo. Linkou S85 máte dokonca priamy spoj s berlínskym letiskom.

Nákupné možnosti sú tiež výborné: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú okrem iného obchody REWE, dm-drogerie markt a ALDI Nord. Tiež dobre dostupné sú Denns BioMarkt Berlin a Mitte Meer Prenzlauer Berg. Kultúrne centrum Brotfabrik Berlin, ktoré ponúka kino, divadlo a rôzne podujatia, je len niekoľko minút pešo.

Biele jazero s parkom a promenádou pozdĺž brehu je vzdialené približne 20–25 minút pešo a ponúka príjemnú možnosť na oddych v prírode. Napriek centrálnej polohe je situácia s parkovaním na okolných uliciach v porovnaní s mnohými časťami Prenzlauer Bergu stále relatívne uvoľnená.

Byt je čiastočne zariadený. Určité kusy nábytku môžu byť na požiadanie a na vlastné náklady nájomníka odstránené.

V prípade záujmu prosíme, aby ste nám poslali správu s nasledujúcimi údajmi:

– Informácie o Vás (vek, povolanie, čistý príjem)

– Počet osôb

– Domáce zvieratá (áno/nie)

– Požadovaná dĺžka pobytu

V blízkej dobe bude dohodnutý termín obhliadky, pri ktorej Vás prosíme, aby ste so sebou priniesli a v prípade záujmu predložili nasledujúce dokumenty:

– Aktuálny výpis zo Schufa

– Potvrdenia o príjme za posledné 3 mesiace alebo, v prípade študentov, ručenie vrátane posledných 3 potvrdení o príjme

– Osvedčenie o bezdlžnosti nájomného alebo bankové výpisy pre nájomné platby

– Kópia občianskeho preukazu alebo cestovného pasu

Tešíme sa na Vašu správu.