Predaj domu • 195 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Hľadáte nový domov alebo hodnotnú kapitálovú investíciu so skvelým rozvojovým potenciálom? Potom vám tento veľmi pekný a udržiavaný rodinný dom s oddeleným samostatným bytom ponúka práve tie správne predpoklady.

Obytný dom sa nachádza na atraktívnom južnom svahu a okúzľuje úchvatným výhľadom.

Samostatný byt bol v roku 2009 prístavaný a oddelený a je ideálny na prenájom, ako kancelárska jednotka alebo ako samostatná obytná jednotka pre staršie deti. Dve garáže dopĺňajú celkovú ponuku.

V roku 2009 bola taktiež zrekonštruovaná strecha a inštalovaná solárna sústava na podporu kúrenia. Celá fasáda bola tiež kompletne premaľovaná.

V roku 2011 boli namontované nové okná a v roku 2012 boli inštalované nové okennice. V roku 2020 bola vstupná dvere obnovená regionálnym remeselníkom.

Veľké okná na prízemí a nadzemnom podlaží zabezpečujú svetlom naplnené miestnosti a príjemnú atmosféru bývania. Z terasy si môžete vychutnať slnečné chvíle a nádherný výhľad – ideálne predpoklady pre oddychové momenty vonku.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je odteraz voľná a čaká na to, aby sa stala vaším novým domovom alebo ďalšou investíciou.

Kontaktujte nás pokojne pre dohodnutie obhliadky.

Tešíme sa na váš dopyt a pre otázky sme vám kedykoľvek k dispozícii – prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky.

Kontaktná osoba:

Pán Kopp

0175 / 2094326

Horb am Neckar sa nachádza v juhozápadnej časti Durynska, zasadený do jednej z najmalebnejších krajín regiónu – na prelome medzi Čiernym lesom a Horným Gäu. Hlboko vyrezané Neckarové údolie formuje vzhľad mesta a dodáva Horbu výnimočnú krajinnú atmosféru s vysokou rekreačnou hodnotou.

Historické centrum mesta sa malebne vkrádá do riečneho oblúka Neckaru, zatiaľ čo obytné štvrte sú rozmiestnené na slnečných vyvýšeninách a svahoch, pričom ponúkajú pôsobivé výhľady. Nadmorské výšky medzi približne 350 m a viac než 550 m nad morom zabezpečujú príjemné podnebie a výnimočnú kvalitu bývania.

Vysoký dopyt, stabilná infraštruktúra, dobrá dostupnosť a rozvojový potenciál regiónu robia z Horb am Neckar zaujímavé miesto pre majiteľov aj kapitálových investorov.

Napriek prírodníkemu prostrediu oslovuje Horb am Neckar aj vynikajúca dostupnosť: Stuttgart je vzdialený približne 50 km a Freudenstadt asi 35 km. Kombinácia pokoja, prírody a mestských infraštruktúr robí z Horbu atraktívne miesto pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu života a bývanie v blízkosti prírody.

Horb je významným dopravným uzlom s pripojením na spolkovú cestu B14 a aj na železničnú trať Gäubahn (Stuttgart–Singen).

V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviareň. K dispozícii je aj nákupné centrum so základnou školou a materskou školou. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj niektoré kvalitné zdravotnícke zariadenia a rôzne možnosti rekreácie a športových aktivít (vrátane niekoľkých fitness centier).