Bei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit
5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenstellplätzen vor. 

Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen.

Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erstellt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden. 

Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Nabízená stavební parcela o velikosti přibližně 415 m² představuje atraktivní stavební mezeru ve vyhledávané lokalitě. Na parcelu již existuje stavební povolení pro moderní rezidenční projekt s 5 byty (celková obytná plocha 467,54 m²) a 17 parkovacími místy v podzemní garáži.

Nutná sdružená stavební zátěž pozemků již byla zanesena.

Kromě toho je pro objekt již vyhotoven dokument o rozdělení. Každá jednotka je právně samostatná a může být zapsána do katastru nemovitostí.

Tato parcela vám nabízí ideální základ pro rychlou a bezproblémovou realizaci atraktivního rezidenčního projektu.
Objekt se nachází v rušné obytné části Kolína-Weiden. V blízkosti jezdí několik autobusových a tramvajových linek. Pěšky se dostanete k několika lékařům, restauracím, kavárnám, dvěma pekárnám a nákupnímu centru. Rovněž v místě najdete několik obchodů s módou, fitness centra, knihovny, dvě zelené plochy a parky a knihkupectví.

Pri ponúkanom stavebnom pozemku s približne 415 m² ide o atraktívnu stavebnú medzeru v žiadanej lokalite. Pre tento pozemok už existuje stavebné povolenie na moderný obytný projekt s 5 byty (celková obytná plocha 467,54 m²) a 17 podzemnými parkovacími miestami.

Nutná spoločná stavebná záťaž pozemkov už bola zapísaná.

Okrem toho je pre objekt už vyhotovená aj deliaca deklarácia. Tým pádom je každá jednotka právne samostatná a môže byť vedená v katastri nehnuteľností.

Tento pozemok vám poskytuje ideálny základ pre to, aby ste bezodkladne a bez komplikácií realizovali atraktívny obytný projekt.
Objekt sa nachádza v rušnej obytné lokalite v Kolíne-Weiden. V blízkosti premáva niekoľko autobusových a električkových liniek. Pešo dosiahnete niekoľkých lekárov, reštaurácie, kaviarne, dve pekárne a nákupné centrum. Niekoľko módnych obchodov, fitness centier, knižníc, dvoch zelených a parkových plôch a kníhkupectvo nájdete taktiež na mieste.

Here is the translated text:

For the offered building plot of approximately 415 m², this is an attractive gap in a sought-after location. A building permit for a modern residential project with 5 apartments (total residential area of 467.54 m²) and 17 underground parking spaces is already in place for the plot.

The necessary consolidated construction obligation for the plots has already been registered.

In addition, the declaration of division for the property has already been prepared. This means that each unit is legally independent and can be registered in the land register.

This plot offers you the ideal foundation to promptly and effortlessly realize an attractive residential project.
The property is located in a vibrant residential area in Cologne Weiden. Several bus and tram lines operate in the vicinity. Within walking distance, you will reach several doctors, restaurants, cafés, two bakeries, and a shopping center. A few fashion stores, fitness studios, libraries, two green spaces and parks, and a bookstore can also be found on site.

Predaj domu 467 m², pozemok 415 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Číslo inzerátu	1069983
Plocha pozemku	415 m²

Úžitková plocha	467 m²
Cena za jednotku	1 349,04 € / m²

Predaj domu • 467 m² bez realitkyKöln Weiden Nordrhein-Westfalen 50829

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme