Prenájom bytu 2+kk • 92 m² bez realitkyGraslitzerstraße 16a Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

### Moderné bývanie s vysoko kvalitným vybavením v atraktívnej lokalite

Tento štýlový vlastný byt spája **priestranné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a atraktívnu polohu** v obľúbenej aschaffenburskej štvrti Leider.

S približne **92 m² obytnou plochou** ponúka byt moderný a komfortný domov v udržiavanom **domě so siedmimi bytmi**. Priestranný pôdorys poskytuje veľa priestoru pre individuálne predstavy o bývaní a spája obývanie, jedáleň a varenie do jedného otvoreného a vítajúceho strediska domácnosti.

## Vaše výhody na prvý pohľad

- cca **92 m² obytná plocha**

- udržiavaný **dom so siedmimi bytmi**

- priestranný, multifunkčný obývací/jedálňový priestor

- **nová vysoko kvalitná Hacker vstavaná kuchyňa**

- vysoko kvalitné **Bosch elektrospotrebiče**

- veľká **side-by-side chladnička v americkom štýle**

- **Bosch práčka & Bosch Premium sušička**

- **čiastočne zariadený**

- **elektricky nastaviteľná posteľ**

- **trojitá zasklená okná**

- **2 WC**

- priestranná pivnica

- **južne orientovaná terasa**

- breh rieky Main dostupný pešo len za pár minút

- množstvo možností na voľný čas, nákupy a šport v bezprostrednej blízkosti

## Vysoko kvalitné vybavenie – nastúpte a cíťte sa ako doma

Špeciálna pozornosť bola venovaná modernému a trvácnemu vybaveniu.

Nová **Hacker vstavaná kuchyňa** tvorí stredobod priestranného obývacieho priestoru a je vybavená vysoko kvalitnými **Bosch elektrospotrebičmi**. Veľká side-by-side chladnička podčiarkuje moderný a komfortný charakter kuchyne.

Aj domáce priestory sú vysoko kvalitne vybavené: **Bosch práčka a Bosch Premium sušička** sú už k dispozícii.

Byt je ponúkaný **čiastočne zariadený**. Patrí sem mimo iného aj **elektricky nastaviteľná posteľ**, ktorá poskytuje dodatočný komfort.

Priestranné **trojitá zasklená okná** zabezpečujú príjemný pocit priestoru a modernú kvalitu bývania.

## Južná terasa – vychutnajte si slnko a pokoj

**Južne orientovaná terasa** je ďalším výnimočným plusom tohto bytu.

Či už ráno pri káve, počas uvoľneného popoludnia alebo počas teplého letného večera – tu sa ponúka príjemný súkromný vonkajší priestor, kde si môžete vychutnať slnko a pokoj.

Atraktívna poloha pri Main

Výnimočnou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti je **blízkosť k rieke Main**.

Breh rieky Main je dostupný pešo len za pár minút a ponúka množstvo možností na prechádzky, oddych a voľnočasové aktivity. Kombinácia prírodného prostredia a blízkosti mesta robí túto polohu obzvlášť atraktívnou.

Zároveň sa v bezprostrednej blízkosti nachádza množstvo zariadení pre každodenný život. Za pár minút pešo dosiahnete mimo iného:

**kryté a vonkajší bazén · ľadová hala · skateboardové ihrisko · možnosti nákupov · reštaurácie · voľnočasové aktivity**

Aj **aschaffenburské centrum mesta** je ľahko dostupné.

Tento vlastný byt ponúka atraktívnu kombináciu **priestranného bývania, modernej výbavy, kvalitnej kuchyne, rozsiahleho zariadenia, južnej terasy a vynikajúcej voľnočasovej polohy pri rieke Main**.

Nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí si cenia **komfort, kvalitu a výnimočnú polohu**.