Prenájom bytu 2+kk • 91 m² bez realitky, Bavorsko

V tomto veľmi peknom rodinnom dome postavenom v roku 1987 vznikol po našej celkovej prestavbe a kompletnom zrenovovaní trojrodinný dom.

Pre prvé nasťahovanie ponúkame úžasný moderný 2,5-izbový podkrovný byt (90 m²) na prenájom. Tento novopostavený byt spája kvalitné bývanie s príjemným pokojom. Dom reprezentuje udržiavanú kvalitu bývania a príjemné spolunažívanie.

Mačka je vítaná.

Obývacia izba má priestrannú obytnú aj jedálenskú časť s otvorenou novou vstavanou kuchyňou, ktorá na vás už čaká (Miele: rúra / AEG: chladno-mraznička, umývačka riadu a varná doska s odsávaním). Z obývacej izby máte prístup k južnej loggii s vynikajúcim výhľadom.

Krásne obložená sprchovacia kúpeľňa so špeciálnou konštrukciou umožňuje umiestniť práčku a sušičku vedľa seba.

Priestranná galéria so severnou loggiou ponúka dobré možnosti pre hobby alebo prácu z domu. Útulný kútik na čítanie je tiež možný.

Veľká spálňa má francúzsky balkón a vstavanú poličku do výšky kolien (na mieru) takmer po celej dĺžke izby.

Dva vonkajšie parkovacie miesta pred domom a sklepná miestnosť sú vám k dispozícii.

Wallbox je plánovaná na október, pričom jej používanie je zahrnuté v nájomnom.

Samostatná záhrada je súčasťou prenájmu.

Bude zabezpečený servis domovníka.

Staré mesto dosiahnete za pár minút, rovnako aj idylické brehy rieky Main.

Diaľnice A3 a B45 sú autom po ceste B469 ľahko dostupné!

Dobre zriadené nákupné možnosti, rovnako aj lekári a lekárne sú v okolí.

V blízkom Aschaffenburgu sa nachádza Klinikum Aschaffenburg-Alzenau a špecializovaná klinika Hofgarten.

Vďaka nemocniciam v Erlenbach a Miltenberg je zaručená aj blízka zdravotná starostlivosť.

Blízkosť k mnohým veľkým mestám v oblasti Rýn/Majn a letisku vo Frankfurte, ako aj k regiónom Spessart, Taunus a Odenwald, robí z Obernburgu centrálnu, no pritom pokojne situovanú lokalitu.

V bezprostrednom okolí (Großostheim) nájdete skvelé golfové ihrisko s úžasnou reštauráciou.

Tepelné čerpadlo

Vstavaná kuchyňa, NOVÁ

2 vonkajšie parkovacie miesta pre automobily

Samostatná záhrada

Wallbox plánovaná na október

Odkalkňovacia inštalácia

Keďže ide o kompletnú rekonštrukciu obytného domu, niektoré referenčné hodnoty prevádzkových nákladov, ako sú náklady na vykurovanie a ohrev teplej vody, chýbajú. Tieto boli spočítané a sú len orientačné!

Celkové prevádzkové náklady (vrátane kúrenia) odhadujeme na 310,- € mesačne. V priebehu roka ich môže správa domu po konzultácii s vami upraviť.

Bude zabezpečený domovnícky servis