Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWollankstrasse 3 Berlin Pankow Berlin 13187

Kompletná rekonštrukcia a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Berlíne-Pankow (Florakiez)

!!!Nájom je dočasný do 1. septembra 2027, pretože nehnuteľnosť bude následne potrebná pre užívanie rodinným príslušníkom.

Prenájom je do 01.09.2027 dočasný, nakoľko bude byt následne využitý na vlastné bývanie rodinného príslušníka!!!

Tento kvalitne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s približne 65 m² obytného priestoru sa nachádza v obľúbenom a zelenej oblasti Florakiez v Berlíne-Pankow.

Hlavné výhody:

• Druhý nájom po totálnej rekonštrukcii

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s moderným zariadením

• Priestranná spálňa

• Balkón + možnosť využitia spoločnej záhrady

• Nová vstavaná kuchyňa (plne vybavená), internet zahrnutý

• Moderná kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla

• Kompletné zariadenie – ihneď k nastěhovaniu

• Pokojná, no zároveň centrálna poloha

Lokalita:

Wollankstraße 3, 13187 Berlín (Pankow)

Perfektná kombinácia mestského života a zelenej prírody. Obchody, kaviarne, parky a verejná doprava sú v pešej vzdialenosti.

Byt je prenajímaný výlučne zariadený. Uchádzajte sa, prosím, len ak hľadáte zariadený byt.

Upozornenie k výške nájmu podľa §§ 556d ff. BGB (nájomná brzda)

Čistý základný nájom bytu bol v predchádzajúcom nájomnom vzťahu poslednou 1500 € mesačne.

Táto výška nájmu prekračuje prípustný nájom podľa § 556d BGB.

Prenajímateľ sa preto odvoláva na výnimku podľa § 556e ods. 1 BGB, podľa ktorej môže byť dohodnutý nájom až do výšky naposledy splácaného predchádzajúceho nájmu.

Nájomca potvrdzuje, že toto upozornenie obdržal pred uzavretím nájomnej zmluvy.

Kompletná rekonštrukcia a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Berlíne-Pankow (Florakiez)

Tento nádherne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt ponúka približne 65 m² obytného priestoru v jednej z najžiadanejších a najzelenších častí Berlína – Pankow (Florakiez).

Hlavné výhody:

• Druhý nájom po kompletnej rekonštrukcii

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s moderným zariadením

• Priestranná spálňa

• Balkón + prístup do spoločnej záhrady

• Nová vstavaná kuchyňa (plne vybavená), internet zahrnutý

• Moderná kúpeľňa s prirodzeným svetlom

• Kompletné zariadenie – ihneď na nastěhovanie

• Pokojná & dobre dostupná poloha

Lokalita:

Wollankstraße 3, 13187 Berlín (Pankow)

Ideálna rovnováha medzi mestským životom a zeleným okolím. Obchody, kaviarne, parky a verejná doprava sú všetky v pešej vzdialenosti.

Nájom:

Tento byt je prenajímaný kompletne zariadený. Uchádzajte sa, prosím, len ak hľadáte zariadený byt.

Právne upozornenie o výške nájmu (nájomná brzda)

Upozornenie k výške nájmu podľa §§ 556d ff. BGB (nájomná brzda)

Čistý základný nájom bytu bol v predchádzajúcom nájomnom vzťahu poslednou 1500 € mesačne.

Táto výška nájmu prekračuje prípustný nájom podľa § 556d BGB.

Prenajímateľ sa preto odvoláva na výnimku podľa § 556e ods. 1 BGB, podľa ktorej môže byť dohodnutý nájom až do výšky naposledy splácaného predchádzajúceho nájmu.

Nájomca potvrdzuje, že toto upozornenie obdržal pred uzavretím nájomnej zmluvy.

Lokalita:

Mestská časť Pankow ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským šarmom a bývaním v blízkosti prírody: ulice zdobené starými stromami, chodníky vhodnými na prechádzky, útulné kaviarne a zároveň rýchle spojenie do centra Berlína.

Lokalita:

Pankow ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským šarmom a pokojnejším, prírodnému bývaním. Ulice lemované stromami, pešie chodníky, útulné kaviarne – a zároveň len rýchla jazda do centra Berlína.

Byt disponuje 1 balkónom a záhradou: ideálne na oddych na čerstvom vzduchu.

Ideálne pre:

Pracovných ľudí, expatov, páry alebo všetkých, ktorí hľadajú elegantný, ihneď k nastěhovaniu byt v najlepšej lokalite.

Vlastnosti a prednosti:

• Bohatý historický charakter s pôvodnými detailmi: vysoké stropy, elegantné panelové (kazetové) dvere, balkón ideálny na relaxáciu vonku

• Centrálná, no pokojná lokalita: v obľúbenom Pankow, v blízkosti Bürgerparku, s dobrým dopravným spojením, kaviarňami, obchodmi, školami atď.

Čo vás presvedčí:

Či už si užijete rannú kávu v záhrade alebo prechádzku v parku po západe slnka – tento byt je stvorený pre ľudí, ktorí si cenia pokoj a kvalitu, bez toho, aby museli obetovať blízkosť k mestu.

Prehliadka & Kontakt:

Neváhajte – takéto bytové ponuky v zelenom Pankow sú veľmi žiadané. Kontaktujte ma pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky.

Prečo ho zamilujete:

Či už začínate deň kávou, alebo po práci relaxujete v záhrade či parku, tento byt je vytvorený pre tých, ktorí oceňujú pokoj, komfort a blízkosť k mestu.

Prehliadky & Kontakt:

Neotálejte – byty ako tento v zelenej a žiadanej štvrti Pankow sú veľmi vyhľadávané. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky.