Wir biete hier eine attraktive Wohnung in Hamm (Sieg), eine Minute von der IGS Hamm. Die Wohnung wurde ist im gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ebenfalls umfassend renoviert wurde bzw. wird. 

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 bezugsfertig. Besichtigungstermine bieten wir absofort an. Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen: - Ein Schlafzimmer (Das zweite Zimmer kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden) - Ein modernes Badezimmer - Eine geräumige Küche Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, eine Minute Fußweg bzw. Sichtweite zur IGS-Hamm. Wohnung 6 -DG-: Gesamtwohnfläche 82 qm. Die Kaltmiete beträgt 615,00 € + Nebenkosten ca. 250 Euro + Strom ca. 80€ (Eigenabrechnung) = Gesamtmiete 865 Euro. Durch die Renovierung bzw. energetischen Sanierung sind die Mietpreise entsprechend angepasst. Im Mietvertrag festgelegt verzichten wir allerdings bewusst auf Mieterhöhungen in den nächsten Jahren. Die Neben- bzw. Betriebskosten sind hoch kalkuliert. Aufgrund der neuen Heizung (Ausführung Frühjahr 2028) und der neue Dacheindeckung (inkl. Dämmung- bereits erfolgt) werden Sie kalkulatorisch demnächst deutlich weniger Betriebskosten haben. Bitte senden Sie uns ein kurzes Anschreiben mit den wichtigsten Daten, damit wir uns einen ersten Eindruck von Ihnen machen können.
Zentral zur Schule in Hamm-Sieg

Nabízíme zde atraktivní byt v Hamm (Sieg), pouhou minutu od IGS Hamm. Byt je v udržovaném stavu a nachází se v bytovém domě, který byl nebo je rovněž komplexně zrekonstruován.

Byt je ke stěhování od 15.12.2026. Prohlídky nabízíme již od nynějška. Tento prostorný byt vám nabízí:  
- Jednu ložnici (druhou místnost lze využít také jako doplňkovou ložnici)  
- Moderní koupelnu  
- Prostornou kuchyň

Jedná se o bytový dům, jen minutu chůze, resp. v dohledu školy IGS Hamm.  
Byt 6 -DG-: Celková obytná plocha 82 m². Základní nájemné činí 615,00 € + vedlejší náklady cca 250 € + elektřina cca 80 € (vlastní vyúčtování) = celkové nájemné 865 €. Díky rekonstrukci anebo energetické modernizaci jsou nájemné odpovídajícím způsobem upraveno. Ve smlouvě o pronájmu se však záměrně vzdáváme zvyšování nájemného v následujících letech. Vedlejší či provozní náklady jsou sice vyšší, ale díky nové topení (realizaci plánujeme na jaro 2028) a nové střešní krytině (včetně izolace – již provedeno) budete kalkulačně mít brzy výrazně nižší provozní náklady.

Prosím, zašlete nám krátký průvodní dopis se základními údaji, abychom si mohli udělat první dojem o vás.

Centrálně u školy v Hamm-Sieg.

Ponúkame Vám atraktívny byt v Hamm (Sieg), len minútu od IGS Hamm. Byt je vo veľmi udržiavanom stave a nachádza sa vo viacbytovom dome, ktorý bol či je dôkladne zrekonštruovaný. 

Byt bude k dispozícii od 15.12.2026. Prehliadky ponúkame odteraz. Tento priestranný byt Vám ponúka: 
- jednu spálňu (druhá izba môže byť využitá aj ako dodatočná spálňa), 
- modernú kúpeľňu, 
- priestrannú kuchyňu.

Jedná sa o viacbytový dom, len minútu chôdze alebo na dohľad od IGS Hamm. Byt 6 -DG-: Celková obytná plocha 82 m². Základný nájom činí 615,00 € + prevádzkové náklady cca 250 € + elektrina cca 80 € (samostatné vyúčtovanie) = celkový nájom 865 €. V dôsledku rekonštrukcie resp. energetickej sanácie boli nájomné ceny primerane upravené. V nájomnej zmluve sa však vedome zaväzujeme neuplatňovať zvyšovanie nájmu v nasledujúcich rokoch. Vedľajšie resp. prevádzkové náklady sú vyčíslené na vyššiu úroveň. Vzhľadom na novú kúrenie (realizácia na jar 2028) a novú strešnú krytinu (vrátane izolácie – už dokončené) budete kalkulovane čoskoro mať výrazne nižšie prevádzkové náklady.

Prosíme, pošlite nám krátky list s najdôležitejšími údajmi, aby sme si mohli vytvoriť prvý dojem o Vás.

Centrálne k škole v Hamm-Sieg

We offer an attractive apartment here in Hamm (Sieg), just one minute from IGS Hamm. The apartment is in well-maintained condition and is located in a multi-family house that has also been or is being comprehensively renovated.

The apartment will be ready for occupancy from December 15, 2026. Viewing appointments are available immediately. This spacious apartment offers you:  
– One bedroom (the second room can also be used as an additional bedroom)  
– A modern bathroom  
– A spacious kitchen

This is a multi-family house, with a one-minute walk or line of sight to IGS Hamm.  
Apartment 6 – Attic: Total living area of 82 sqm. The base rent is €615.00 plus additional costs of approximately €250 and electricity of about €80 (self-billed), totaling a rent of €865.

Due to the renovation and/or energy-efficient modernization, the rental prices have been adjusted accordingly. However, as specified in the rental contract, we deliberately waive any rent increases in the coming years. The additional and operating costs have been calculated on the high side. Thanks to the new heating system (scheduled for spring 2028) and the new roof (including insulation—already completed), you will soon see significantly lower operating costs in your calculations.

Please send us a brief cover letter with the most important details so that we can form an initial impression of you.

Central to the school in Hamm-Sieg.

Prenájom bytu 3-izbový 82 m², Eichenweg 4, Hamm Sieg, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	7,50 € / m²

Dostupné od	15. 12. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1066589
Úžitková plocha	82 m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyEichenweg 4 Hamm Sieg Hamm Nordrhein-Westfalen 57577

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme