Prenájom domu 4+1 • 130 m² bez realitkyKörnerstraße 15, , Severné Porýnie - Westfálsko

Centrálne, mimoriadne udržiavaný, samostatne stojaci rodinný dom s nádhernou záhradou, dvojgarážou, zimnou záhradou, studňou a oveľa viac.

Obzvlášť centrálne a napriek tomu pokojne umiestnené: Tento samostatne stojaci rodinný dom je v perfektnom stave a ponúka veľa priestoru, peknú záhoradu a nespočetné možnosti využitia – ideálne pre rodinu.

V prízemí pútavo zapôsobí priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom do trojstranne uzavretej zimnej záhrady, na terasu a do záhrady. Kuchyňa a malá pracovňa/detská izba sa tiež nachádzajú v prízemí. K dispozícii je aj hosťovská toaleta s oknom, ktorá ešte dopĺňa ponuku priestorov.

V nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve spálne a priestranná kúpeľňa s bohatým denným svetlom, vybavená sprchou a veľkou rohovou vaňou. Rodičovská spálňa disponuje veľkou loggiou.

Mimoriadne atraktívny je kompletne využiteľný suterén: Dom je úplne suterénny a všetky suterénne miestnosti majú prirodzené svetlo a je možné ich rôzne využiť. Vďaka dostupnej sprche a WC v suteréne sa jedna časť výborne hodí ako dodatočné útočisko alebo obytný priestor pre tínedžera, ako hosťovská alebo hobby miestnosť.

Samostatná práčovňa v suteréne poskytuje dodatočný úložný priestor a umožňuje priamy vstup do záhrady.

Ku domu patrí aj dvojgaráž s dodatočným, zo záhrady prístupným veľkým úložným priestorom, ako aj ďalšie parkovacie miesta priamo pred garážami. Tým je zabezpečený dostatočný priestor pre vozidlá, bicykle, záhradné náradie a oveľa viac.

Centrálna poloha s krátkymi cestami

Dom sa nachádza v ulici Körnerstraße v Bönen a spája pokojnú obytnú štvrť s mimoriadne centrálnym umiestnením.

Centrum Bönen je dostupné pešo len za pár minút. Nachádza sa tam množstvo obchodov, nákupných možností, kaviarní aj zmrzlinární, ako aj ďalšie zariadenia pre každodennú potrebu.

Aj železničná stanica Bönen je pohodlne dostupná pešo – približne za 5 minút – čo zaručuje dobré spojenie. Rovnako rýchlo sú dostupné aj banky, zdravotné zariadenia, lekárne a rôzne verejné inštitúcie.

Pre rodiny je to obzvlášť praktické: školy a materské školy sa tiež nachádzajú v blízkosti.

Tí, ktorí ocenia krátke vzdialenosti, ale zároveň chcú bývať v pokojnom prostredí, nájdu tu ideálnu kombináciu centrálnej infraštruktúry a príjemnej obytnosti.

Rekonštruovaný a s atraktívnymi dodatočnými možnosťami

Dom bol už na jar tohto roku dôkladne zrekonštruovaný a je zvnútra čerstvo a moderne zatechnovaný. Vďaka tomu je nový domov možné ihneď nasťahovať bez väčších nárokov na rekonštrukciu.

Elektro, plyn a voda nie sú zahrnuté v režijných nákladoch. Tieto náklady si nájomca uhradí priamo u príslušných dodávateľov.

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť od predchádzajúceho nájomcu alebo majiteľa odkúpená za 1 500 €.

Predpokladom pre prenájom je trvalý pracovný pomer, živnostenská činnosť alebo porovnateľne zabezpečená finančná situácia, v ktorej je nájom trvalo krytý z vlastných príjmov.

Okrem toho existuje možnosť kúpy domu po troch rokoch. Tým sa otvára zaujímavá perspektíva najmä pre záujemcov, ktorí preferujú najprv prenájom a až neskôr sa rozhodnúť pre kúpu.