Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyIm Setzling 39, , Hesensko

K dispozícii od 1. novembra 2026

Ponúkame svetlý a moderný kompletne zariadený 3-izbový byt v žiadanej rezidenčnej štvrti v Oberurseli. Byt je obzvlášť vhodný pre expatov, medzinárodné rodiny, profesionálov na relokácii alebo firemných nájomcov hľadajúcich pohodlný a dobre prepojený domov.

Byt ponúka približne 79,5 m² obytného priestoru a nachádza sa v 4. poschodí moderného domu so vstupom výťahom. Osobitným lákadlom je priestranný balkon s rozlohou približne 18 m², ktorý ponúka nádherný výhľad smerom k Taunusu.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

• Približne 79,5 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Kompletne zariadený – kompletné zariadenie zahrnuté

• Priestranný balkon s rozlohou cca 18 m²

• Krásny výhľad na Taunus

• Moderná budova, dokončená v roku 2020

• Prvé obývanie od roku 2020

• 4. poschodie so vstupom výťahom

• Kvalitné parkety

• Podlahové kúrenie

• Moderná vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi

• Hlavná kúpeľňa a ďalšie WC pre hostí

• Samostatný úložný a práčovňový priestor

• Približne 10 m² súkromného pivničného priestoru

• Energetická trieda C

Kompletné zariadenie zahrnuté

Byt je prenajatý kompletne zariadený a zahŕňa okrem iného:

• Posteľ a skriňu v hlavnej spálni

• Ďalšiu posteľ v druhej spálni, ktorú je možné premeniť na jednolôžkovú alebo dvojlôžkovú posteľ

• PAX skrine v spálňach, vstupnej hale a ďalšej izbe

• Pohovku a obývací nábytok

• Sony 65-palcovú televíziu

• Energeticky triedenú chladničko-mrazničku Samsung A+

• TV kredenciu a ďalšie prezentačné/úložné skrinky

• Kompletnú vybavenú kuchyňu

• Nábytok vhodný pre home-office

• Práčku a sušičku (nezahŕňa sa)

Kompletné zariadenie je zahrnuté v mesačnom nájomnom. Nebeží sa žiadny samostatný poplatok za zariadenie.

Byt sa nachádza v Oberurseli, rodinne prívetivej lokalite s výborným prístupom k verejnej doprave, občianskej vybavenosti a Frankfurtu.

• Približne 10 minút pešo k S5, U3 (Oberursel) a autobusovým spojom

• Pohodlný prístup do Frankfurtu a okolitého regiónu Taunusu

• V blízkosti medzinárodných a dvojjazyčných vzdelávacích inštitúcií a verejných škôl vrátane:

  ◦ Frankfurt International School

  ◦ SIS Swiss International School Frankfurt

  ◦ accadis International School Bad Homburg

  ◦ Phorms Frankfurt Taunus Campus

  ◦ Gymnázium Oberursel

Lokalita je obzvlášť vhodná pre medzinárodné rodiny a profesionálov pracujúcich vo Frankfurte, Oberurseli alebo v okolitom regióne.

Podrobnosti o prenájme

• K dispozícii od: 1. novembra 2026

• Mesačný nájom: 1 890 €

• Záloha na ďalšie poplatky: 200 € mesačne

• Celková mesačná platba: približne 2 090 €

• Typ prenájmu: Kompletný nábytok

• Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov

• Nájomná zmluva: Nájomná zmluva na dobu neurčitú s minimálnou dĺžkou 12 mesiacov

• Preferovaný dlhodobý prenájom

• Vhodné pre expatov, medzinárodné rodiny a firemných nájomcov

Presné zmluvné podmienky je možné individuálne dohodnúť so vhodnými uchádzačmi.

Kontakt

Ak máte záujem, kontaktujte nás prosím s krátkym predstavením, počtom osôb, ktoré sa sťahujú, vašou pracovnou situáciou a preferovanou dobou prenájmu.

Tešíme sa na Vašu odpoveď.