Predaj bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyRhode-Island-Allee 83 Karlsruhe Nordstadt Baden-Württemberg 76149

Táto priateľská, svetlá a priestranná 3-izbová bytosť s približne 108 m² sa nachádza na druhom poschodí veľmi pokojného obytného komplexu so ôsmimi jednotkami v severnej časti Karlsruhe.

VYBAVENIE A VLASTNOSTI

Byt je exkluzívny, elegantný a kompletne vybavený.

* Vstavaná kuchyňa je moderná, priestranná a ponúka všetky funkcie, ktoré potrebujete v každodennom živote.

* Dvere bytu sú vybavené elektronickým zámkom Nuki pre pohodlný prístup cez aplikáciu alebo kód.

* Moderné automatické ovládanie kúrenia zabezpečuje úsporu energie a najvyšší komfort.

BALKÓN

Pohodlný západný balkón s markízou a priestorom pre balkónový stôl a aspoň dve pohodlné stoličky. Odtiaľ máte výhľad na veľmi udržiavanú zelenú plochu, ktorá je k dispozícii všetkým obyvateľom komplexu.

PARKOVANIE

Svoje auto môžete zaparkovať priamo pred budovou na vlastnom súkromnom vonkajšom parkovacom mieste.

INTERNET

V tejto lokalite je momentálne dostupný internet cez káblovú sieť (koaxiálna optika) s možnou rýchlosťou sťahovania až 1 000 MBit/s.

ĎALEJ

K bytu patrí uzamykaný suterénny priestor. Okrem toho má obytný komplex ďalšie spoločné suterénne miestnosti.

Údržba schodiska a zimná údržba sú zahrnuté v poplatkoch za služby.

Byt sa nachádza v tichej, no zároveň centrálnej lokalite v mestskej časti Nordstadt. Autom sa dostanete do centra Karlsruhe približne za 5 minút. Najbližšia zastávka električky je asi 2 minúty pešo. Špeciálne cyklotrasy ponúkajú bezpečné a pohodlné spojenie do centra mesta.

Obchody pre každodenné potreby, ako aj ordinácie rôznych špecializácií sú v blízkosti, rovnako ako reštaurácie, pekárne, kaviarne a supermarkety.

Približne 70 hektárov veľká prírodná rezervácia a rekreačná oblasť Hardtwald sú dostupné pešo za pár minút a ponúkajú možnosti na oddych, voľnočasové aktivity a šport.

V blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl a Marylandská škola (základná škola). Európska škola (materská, základná a stredná) je taktiež dobre dostupná autom.

V mestskej časti sa okrem iného nachádza Americká knižnica, kultúrne centrum Mikado s pivnou záhradou reštaurácie, Karlsruhe Štátna vysoká škola (bývalá Odborná akadémia) a Merkur-Akademia.

KUCHYŇA

Nová kuchyňa ponúka veľkorysý úložný priestor a priestor pre jedálenský stôl. Jednací riad, poháre a príbor pre šesť osôb sú k dispozícii.

PRAKTICKÉ

Pripojka pre práčku, prípadne s možnosťou pripojenia sušičky, sa nachádza taktiež v kuchyni.

PRIESTOR

Spálňa a detská izba sú vybavené od podlahy po strop vstavanými šatníkmi, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

POHODA

Všetky izby majú biele izolačné sklenené okná s rolietami a biele drevené dvere, čiastočne s vloženým sklom.