Predaj domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Jedná sa o polovicu zvyškového statku s priestranným obytným priestorom, garážami, carportom, stajňami, dielňovým priestorom a obrovským stodolovým podkrovím.

Z chodby odchádza obývacia izba, pracovňa, vstup do hosťovskej izby, spálňa, kúpeľňa a kuchyňa.

Obývací priestor s krbovou pecou pozostáva z obývacej izby s oddeleným čítacím a pracovným kútom.

Malá detská alebo pracovňa disponuje oknom orientovaným na prednú časť domu.

Spálňa je priestranná a ponúka veľa miesta pre veľkú posteľ a veľkú skriňu. Nachádza sa na prednej strane budovy.

Bezokenná sprchovňa je taktiež rekonštruovaná v novom stave a dostatočne priestranná.

Kuchyňa, s oknom do vnútorného dvoru, má v zadnej časti jedálenský kút a priechod do dvoch detských izieb s vlastnou toaletou pre deti.

Nad oboma detskými izbami sa nachádza podkrovie, ktoré by umožnilo rozšírenie obytného priestoru o niekoľko stoviek metrov štvorcových!

Prídatná budova ponúka neuveriteľne všestranný potenciál. Nachádza sa v nej peletová vykurovacia jednotka s externým spaľovaním (je tiež možné použiť palivové drevo!) a viacúčelová miestnosť, ktorá bola využívaná ako priestor pre oslavy alebo ako parkovacie miesto pre tri automobily s priľahlým dielňovým priestorom.

Okrem toho sa v prízemí nadbudovy nachádza sklad dreva, ktorý obsahuje dve koňské boksy s prístupom do ohrady, malú stajňu pre drobné zvieratá s voľným výbehom, gospodársku miestnosť s toaletou pre hostí, niekoľko úložných priestorov a prístup na vonkajšiu terasu obklopenú zeleňou, ako aj detské ihrisko s priestorom pre bazén, hernou vežou a stromovým domčekom.

Na hornom podlaží prídatnej budovy sa nachádza obrovský priestor s úložným priestorom na pelety, stolovou pilou, dielňou, skladom dreva – s možnosťou prestavby na obytné účely – či jednoducho veľmi veľkou plochou pre hobby alebo komerčné využitie.

Na streche je umiestnená solárna inštalácia, ktorá podporuje ohrev vody.

Vedľa budovy sa nachádza dlhý a vysoký carport, ktorý možno využiť aj ako priechod do ohrady.

Na ohrade sa nachádza kryté parkovisko pre poľnohospodárske vozidlá, ktoré môže byť využité aj ako stajňa.

Stojí za to preveriť možnosti zastavania a prípadne naplánovať rad radov domov či iné vybavenie – toto však slúži len ako podnet na zamyslenie. Rozľahlé pozemky sú tiež ideálne využiteľné na chov zvierat alebo ako zelený útočisko.

Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia a vďaka existujúcim budovám veľký potenciál.

Obzvlášť zaujímavé pre:

- rodiny

- majiteľov koní

- podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať podnikanie na mieste bývania

- nadšencov oprav áut

- ľudí, ktorí potrebujú veľa miesta pre svoj koníček

K nehnuteľnosti patrí aj ohrada, ktorá je podľa §34 BauGB vhodná na zastavanie.

Bývací dom bol neustále modernizovaný od roku 2014. K dispozícii je dokumentácia.

V Rehhorst OT Pöhls, veľmi vidieckej oblasti, a napriek tomu blízko Lübecku a diaľnice A1

Jens-Dieter Grawert

Grawert Immobilien

Ulmenweg 5

23617 Stockelsdorf

Telefón: 01785416664

E-mail: jg@grawertimmobilien.de

Orgán dohľadu:

Obec Stockelsdorf

Ahrensböker Strasse 7

23617 Stockelsdorf

https://www.stockelsdorf.de

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressu.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna schvaľovacia inštitúcia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou schvaľovacou inštitúciou.