Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento upravený dvojizbový podkrovný byt ponúka na približne 63 m² príjemnú kombináciu svetlej obytné atmosféry, premyslenej dispozície a krásneho výhľadu.

Centrom bytu je priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón. Odtiaľ si môžete vychutnať rozsiahly výhľad na strechy a koruny stromov v okolí. Samostatná spálňa získava svoj útulný charakter vďaka střešnému oknu a šikmým stropom.

Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Priestranná kúpeľňa s denným svetlom disponuje ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou. Ďalší úložný priestor poskytuje skladovacia miestnosť priamo v byte, ako aj vlastná pivnica.

K bytu patria navyše aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a dodatočné vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa nachádza na podkroví (3. poschodie) viacrodinného domu s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami. Výťah nie je k dispozícii.

Byt je dostupný od 01.12.2026 a je prenajímaný bez provízie priamo od majiteľa.

Byt sa nachádza na adrese Regerstraße 12 v pokojných a vyspelých obytných častiach Bad Rappenau. Okolie je prevažne charakteristické menšími viacrodinnými domami, rodinnými domami a zelenými pozemkami. Zároveň je centrum mesta a všetky dôležité zariadenia pre každodenný život rýchlo dostupné.

Supermarkety ako REWE, Kaufland, Aldi a Netto sa nachádzajú približne 1,5 až 2 km od bytu. Pekárne, lekárne, ordinácie, banky a ďalšie obchody nájdete v centre mesta, ktoré je vzdialené približne 1 km. Tiež materské škôlky, základné aj stredné školy sú v dosahu niekoľkých minút.

Železničná stanica Bad Rappenau sa nachádza približne 1 km od bytu. Odtiaľ existujú pravidelné spojenia smerom na Heilbronn, Bad Friedrichshall, Sinsheim a Heidelberg. Najbližšia autobusová zastávka je dostupná pešo.

Aj pre denných dochádzajúcich je lokalita atraktívna: prípojka na diaľnicu A6 cez Bad Rappenau je dostupná počas niekoľkých minút jazdy, čím sú zabezpečené vynikajúce spojenia smerom na Heilbronn, Neckarsulm, Sinsheim a Heidelberg.

Približné vzdialenosti:

• Centrum Bad Rappenau: cca 1 km

• Železničná stanica Bad Rappenau: cca 1 km

• Supermarkety a drogérie: cca 1,5–2 km

• Pekárne a lekárne: cca 1 km

• Materské školy a školy: cca 1–2 km

• Klinika Vulpius v Bad Rappenau: cca 1 km

• Kurpark a Salinenpark: cca 1,5 km

• Prípojka na diaľnicu A6: cca 4 km

• Losberger De Boer v Bad Rappenau-Fürfeld: cca 10 km

• Sinsheim: cca 20 km

• Závod Audi v Neckarsulm: cca 20 km

• Skupina Schwarz v Neckarsulm: cca 22 km

• Heilbronn so SLK klinikami a mnohými ďalšími zamestnávateľmi: cca 20–25 km

Bad Rappenau spája pokojné obytné prostredie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami do hospodársky silných regiónov Heilbronn, Neckarsulm a Sinsheim.

Vybavenie bytu:

• Svetlá obývacia izba s laminátovou podlahou

• Balkón s krásnym výhľadom

• Samostatná spálňa so strešným oknom

• Samostatná kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou

• Priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a samostatnou sprchou

• Dlažobná podlaha v kuchyni a kúpeľni

• Praktická skladovacia miestnosť v byte

• Vlastná pivnica

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži (60,00 EUR / mesiac)

• Dodatočné vonkajšie parkovacie miesto (30,00 EUR / mesiac)

• Ústredné plynové kúrenie

• Podkrovný byt

• Upravený viacrodinný dom s ôsmimi bytovými jednotkami

• Bez výťahu

Ak máte záujem o tento byt, budeme radi za krátku správu s niekoľkými údajmi o Vás, prípadne o osôbach, ktoré sa budú sťahovať, a s Vami požadovaným termínom nastťahovania.

V ďalšom priebehu budeme potrebovať vyplnený dotazník nájomcu, dôkaz o príjme a kópiu občianskeho preukazu. Termíny prehliadok budú dohodnuté individuálne.