Prenájom bytu 4+kk • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese zentrale und freundliche Wohnung mit tollem Ausblick kann ab dem 01.10.26 (oder später/nach Absprache) angemietet werden.

Tento centrálny a príjemný byt s úžasným výhľadom je možné prenajať od 01.10.26 (alebo neskôr/dohodne).

Zu der Wohnung zählen neben viereinhalb gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC.

K bytu patrí nielen kúpeľňa, ale aj samostatná toaleta, pričom disponujete štyrmi a pol pekne rozvrhnutými izbami.

Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung durch einen neuen, großen Süd-Balkon.

Byt získava na výnimočnosti vďaka novému, veľkému južnému balkónu.

Ihnen steht außerdem ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Okrem toho máte k dispozícii aj parkovacie miesto a samostatný sklep.

Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage installiert.

Na streche bola inštalovaná fotovoltaická elektráreň.

Alle Wände wurden diese Woche komplett gestrichen.

Všetky steny boli tento týždeň kompletne natreté.

Ebenso wurde der schöne Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt.

Rovnako bol pekný parketový podlahový povrch prebrúsený a znovu zapečatený.

Aktuell werden neuen Zargen und weiße Zimmertüren eingebaut.

Momentálne sa inštalujú nové záruby a biele iziebne dvere.

Die Renovierung ist ab dem 01.10.26 abgeschlossen.

Rekonštrukcia bude dokončená od 01.10.26.

Auf Wunsch kann der Garten im EG kostenlos mitgemietet werden (alleinige Nutzung gegen Pflege).

Podľa želania je možné neplatené prenájom záhrady v prízemí (exkluzívne využitie výmenou za starostlivosť).

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Wohngebiet Ziegelfeld.

Budova sa nachádza v pokojnej slepej uličke v obytnom sídle Ziegelfeld.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút.

S-Bahn-Anschluss vorhanden, gute Verkehrsanbindung.

K dispozícii je aj prípoj S-Bahn a dobré dopravné spojenie.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Byt je rozdelený nasledovne:

1 Ess-/Wohnzimmer

1 jedálenská/obývacia izba

1 Küche

1 kuchyňa

3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro)

3 spálne (detská izba, izba pre hostí, kancelária)

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kúpeľňa s vaňou a sprchou

separates WC

samostatná toaleta

Kellerraum abschließbar

sklep s možnosťou uzamknutia

Für die Küche bezahlen Sie zusätzlich 40,-- Euro/Monat.

Za kuchyňu platíte navyše 40 € mesačne.

Für eine eventuelle Nutzung der Wallbox (Aufladung eines E-Autos auf Ihrem Stellplatz) wird ein monatl. Entgelt in Höhe von 30,-- Euro fällig. Selbstverständlich wird diese Entgelt nur dann fällig, wenn Sie sich für eine Nutzung der Wallbox entscheiden.

Za prípadné využitie wallboxu (nabíjanie elektromobilu na vašom parkovacom mieste) sa účtuje mesačný poplatok vo výške 30 €. Tento poplatok vzniká iba vtedy, ak sa rozhodnete wallbox využívať.

Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person/en. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und werde mich schnell möglichst mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

V prípade záujmu mi, prosím, pošlite e-mail s krátkym predstavením seba/sebou. Teším sa na vašu správu a čo najskôr sa vám ozvem ohľadom dohodnutia termínu prehliadky.