Prenájom domu 7+1 • 171 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento moderný, svetlom preniknutý objekt z roku 2022 zaujme premysleným rozložením priestorov na štyroch úrovniach a ponúka nespočetné možnosti individuálneho rozvoja. S prvotriednym vybavením a ohromujúcou architektúrou spĺňa tento dom tie najvyššie požiadavky.

Prízemie: Funkcionalita stretáva flexibilitu

Vytvorené prízemie vás privíta príjemnou predsieňou a dvoma samostatne prístupnými, uzamykateľnými miestnosťami. Tieto priestory sú ideálne vhodné napríklad ako tvorivá dielňa alebo kancelária. Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom dopĺňa ponuku priestorov na tejto úrovni.

Poschodie: Otvorený koncept bývania pre najvyššiu kvalitu života

Toto poschodie zaujme priestranným, otvoreným konceptom bývania. Kúpeľňový priestor plynule prechádza do veľkej obývacej a jedálenskej časti, ktorá s útulným kútikom s knižnicou pozýva na oddych. Šesť metrov dlhé, od podlahy až po strop prehľadové panoramatické okná ponúkajú nádherný výhľad na vlastnú záhradu a cez mesto, pričom vytvárajú svetlú a priateľskú atmosféru.

Druhé poschodie: Komfortné bývanie na najvyššej úrovni

Na tejto úrovni vás čakajú dve spálne, obe s oknami od podlahy až po strop. Jedna z izieb disponuje navyše priestranným južným balkónom s nádherným výhľadom na záhradu. Samostatná šatňa a veľká kúpeľňa s bohatým denným osvetlením a kvalitným vybavením dopĺňajú túto úroveň. Kúpeľňa ponúka luxusné detaily, ako je dvojité umývadlo od Villeroy & Boch na štýlovom umývadlovom stole z pravého dubového dreva, záchod, bidet a veľká sklenená sprchovňa.

Podkrovný ateliér: Vrchol s jedinečným panoramatickým výhľadom

Podkrovný ateliér je srdcom nehnuteľnosti. Útulný priestor s premysleným rozložením a veľkými panoramatickými oknami otvára unikátny výhľad. Odtiaľ sa dostanete na priestrannú strešnú terasu, kde pretiahnuté sklenené zábradlia umožňujú nerušený výhľad na východ, cez mesto až po oblasť Germania v Rheingau – miesto, ktoré zaručuje pocit dovolenkového relaxu.

Ďalšie informácie

Nehnuteľnosť zaujme exkluzívnym vybavením a energeticky úspornou technikou:

- Vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla

- Priama fakturácia za vykurovanie, vodu a elektrinu priamo od dodávateľa

- 60 m² terasa zo dreva a veľkých dekoračných porcelánových obkladov

Prehliadky sú k dispozícii okamžite.

Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti Bad Kreuznach a je ako obytné miesto mimoriadne obľúbená. Les a rekreačné územie Kuhberg sú dostupné pešo a ponúkajú prírodnú relaxáciu od každodenného zhonu.

Doprava je výborná – najbližšia zastávka mestského autobusu je len pár krokov od objektu. V priebehu 15 minút sa dostanete na vlakovú stanicu a do centra Bad Kreuznach. Doprava do celej oblasti Rýn-Majnn je zabezpečená vlakom, kým autom trvá cesta menej než hodinu (Mainz cca 25 min., letisko vo Frankfurte cca 45 min.).

Starostlivosť o deti a mládež je zaručená prostredníctvom viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl všetkých typov.

Lekárska starostlivosť v Bad Kreuznach presahuje bežnú úroveň.

- Od podlahy po strop panoramatické okná od firmy Schüco, trojsklo

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda

- Strešná terasa

- Balkón

- Dekoračné keramické obklady z porcelánu

- Hliníkové bezpečnostné vstupné dvere

- Kvalitné sanitárne zariadenia

- Kvalitné vnútorné dvere

- Podlahové kúrenie

- Invertné klimatizačné jednotky v penthause a obývacej izbe

- Kúpeľňový nábytok

- Drevená terasa

- Audio domofónny systém s displejom

- Kvalitná podlahová krytina

Ponuka je určená pre rodiny a solventné páry s bezchybnou bonitou v registri Schufa a pravidelnými príjmami alebo preukázateľným majetkom.

Prosím, podajte svoju žiadosť so všetkými požadovanými údajmi.

Kuchyňa nie je súčasťou prenajímanej nehnuteľnosti.

Parkovacie miesta pre automobily sa prenajímajú za 50,- za kus.