Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Calw-Altburg – ein Wohnumfeld mit Ruhe, Privatsphäre und sehr freundlichen Nachbarn.

Unser Haus verfügt über mehrere helle Zimmer mit guter Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht über Calw, die dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.
Der sonnige Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. 
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur bequem erreichbar.

Der vollständig ausgebaute Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dort befinden sich zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer Raum als Wohn- oder Aufenthaltsraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Durch den eigenen Zugang eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung, für Gäste, Homeoffice oder erwachsene Kinder.

Netto-Grundfläche: ca. 235 m²
Kaufpreis:  Eur 595.000

Verkauf von privat – bitte keine Makleranfragen.
Calw Altburg ist ein Stadtteil von Calw, der eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch die Nähe zu Erholungsgebieten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.

Tato udržovaná polodvojdomy se nachází v klidné slepé ulici v Calw-Altburg – obytné čtvrti, která nabízí klid, soukromí a velmi přátelské sousedy.

Náš dům disponuje několika světlými místnostmi s dobrým dispozicím a poskytuje spoustu prostoru pro pohodlí. Zvláštním lákadlem je krásný výhled na Calw, který domu dodává jedinečnou atmosféru.
Slunná zahrada a terasa zvou k odpočinku a posezení. 
Navzdory idylické lokalitě je dobré napojení na veřejnou dopravu, stejně tak je snadno dosažitelná občanská vybavenost a obchodní možnosti.

Plně dokončený sklep má samostatný vstup a nabízí další obytný prostor s mnoha možnostmi využití.
Nacházejí se zde dvě samostatné ložnice, koupelna, velká místnost sloužící jako obývací nebo společenská místnost a také technická místnost.
Díky vlastnímu vstupu se tato část ideálně hodí jako samostatný byt pro pronájem, pro hosty, home office nebo pro dospělé děti.

Čistá podlahová plocha: cca 235 m²
Kupní cena: 595.000 EUR

Prodej soukromý – prosíme, ne kontaktujte makléře.
Calw Altburg je čtvrť města Calw, která nabízí klidné a přesto dobře dostupné obytné prostředí. Okolí se vyznačuje dobrou infrastrukturou s obchody pokrývajícími každodenní potřeby a blízkostí rekreačních oblastí. Napojení na veřejnou dopravu je zajištěno, což usnadňuje dostupnost.

Táto upravená dvojdomovka sa nachádza v pokojnej slepej uličke v Calw-Altburg – obytná štvrť, ktorá ponúka pokoj, súkromie a veľmi priateľských susedov.

Náš dom disponuje viacerými svetlými izbami s dobrou dispozíciou a ponúka veľa priestoru na pohodlný pobyt. Výnimočným lákadlom je krásny výhľad na Calw, ktorý domu dodáva jedinečnú atmosféru.
Slnečná záhrada a terasa vás pozývajú na oddych a relax.
Napriek idylicej polohe je dobré spojenie s verejnou dopravou, rovnako sú obchodné možnosti a infraštruktúra ľahko dostupné.

Kompletně upravený suterén má samostatný vstup a ponúka dodatočný obytný priestor s rôznorodými možnosťami využitia.
Nachádzajú sa v ňom dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká izba slúžiaca ako obývacia alebo spoločenská izba, ako aj izba pre domáce práce.
Vďaka vlastnému vstupu sa táto časť ideálne hodí ako samostatný byt, pre hostí, home office alebo pre dospelé deti.

Čistá obytná plocha: cca 235 m²
Kúpna cena: 595 000 EUR

Predaj od súkromnej osoby – prosím, žiadne dopyty maklérov.
Calw Altburg je časťou mesta Calw, ktorá ponúka pokojné, ale zároveň dobre dostupné bývanie. Okolie sa vyznačuje kvalitnou infraštruktúrou s obchodmi pre každodenné potreby a blízkosťou k rekreačným oblastiam. Spojenie s verejnou dopravou je zaistené, čo uľahčuje prístup.

This well-maintained semi-detached house is located on a quiet dead-end street in Calw-Altburg – a residential area characterized by tranquility, privacy, and very friendly neighbors.

Our home features several bright rooms with a good layout, offering plenty of space to feel comfortable. A special highlight is the beautiful view over Calw, which gives the house a truly unique atmosphere.
The sunny garden and terrace invite you to relax and stay awhile.
Despite its idyllic setting, public transportation is easily accessible, and shopping and other amenities are conveniently reachable.

The fully developed basement has its own separate entrance and provides additional living space with versatile usage options.
It includes two separate bedrooms, a bathroom, a large room suitable as a living or recreational area, as well as a utility room.
Thanks to its private entrance, this area is ideal as a separate apartment for guests, a home office, or adult children.

Net floor area: approximately 235 m²
Purchase price: EUR 595,000

Private sale – please no inquiries from real estate agents.
Calw Altburg is a district of Calw that offers a quiet yet well-connected living environment. The area is marked by excellent infrastructure with everyday shopping facilities and proximity to recreational areas, making public transportation easily accessible.

Predaj domu 195 m², pozemok 351 m², Calw, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1069414
Plocha pozemku	351 m²
Cena za jednotku	3 051,28 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	195 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 195 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa