Prenájom kancelárie • 102 m² bez realitkySeyfferstr.10 Stuttgart West Baden-Württemberg 70197

Univerzálny obchodný priestor v Stuttgart-West – 102 m² – krátkodobo k dispozícii

V atraktívnej lokalite v Stuttgart-West sa v prízemí nachádza svetlý a udržiavaný obchodný priestor s približne 102 m² na podnájom.

Priestor disponuje veľkorysým, svetlým hlavným priestorom, dodatočnou samostatnou miestnosťou a atraktívnymi výkladnými oknami. Vďaka otvorenému a zároveň flexibilnému usporiadaniu sa otvára množstvo možností využitia.

Priestory sú vhodné napríklad pre štúdio, prax, terapiu, poradenstvo, koučing, kancelársku činnosť, kozmetiku, wellness, semináre alebo pohybové koncepty.

Aj iné pokojné obchodné využitia sú v zásade možné a je ich možné dohodnúť s prenajímateľom.

Vybavenie a prednosti

• približne 102 m² obchodného priestoru

• prízemie

• veľkorysý, svetlý hlavný priestor

• dodatočná samostatná miestnosť, napr. ako terapeutická, poradenská alebo zasadacia miestnosť

• atraktívne výkladné priestory

• malá kuchynka

• WC

• pivničný priestor

• dobrá dostupnosť MHD/Štátnej železnice

• kaviarne, gastronómia a možnosti nákupov v okolí

• príjemné susedstvo

• malá záhrada, ktorá je voliteľne možné prenajať samostatne

• bez provízie

• krátkodobé prevzatie je možné

Nájomné podmienky

Čisté základné nájomné: 1 990 € / mesiac

Záloha na prevádzkové náklady: 180 € / mesiac

plus zákonná DPH

Obchodný priestor je prenajímaný výhradne celý ako celok.

Minimálna doba nájmu: 24 mesiacov.

Dlhší prenájom je výslovne vítaný a je možný až do 30.06.2030.

Tento priestor je teda ideálny aj pre samostatne zárobkovo činné osoby a firmy, ktoré hľadajú dlhodobo plánovateľný obchodný priestor, ale nechcú sa viazať na klasickú zmluvu o prenájme obchodného priestoru na päť alebo desať rokov.

V prípade záujmu o dlhodobé využitie po roku 2030 je možné dobu continuovať s majiteľom k príslušnému termínu dohodnúť.

Priestor je krátkodobo k dispozícii. Prehliadky je možné dohodnúť flexibilne podľa termínu.

Máte záujem?

Napíšte nám prosím stručne:

Kto ste / aká firma prevádzkuje váš podnik?

Aké využitie plánujete?

Od kedy chcete priestor prevziať?

Ozveme sa vám čoskoro na dohodnutie termínu prehliadky.

Poloha

Obchodný priestor sa nachádza v Stuttgart-West, obľúbenom a živom mestskom štvrte s vynikajúcou infraštruktúrou. Okolie ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a nákupných možností, ako aj príjemnú zmes obytných a obchodných jednotiek.

Vďaka veľmi dobrej dostupnosti MHD je lokalita ľahko dostupná. Aj autom je nehnuteľnosť výborne prepojená, centrum, hlavná stanica a diaľnica sú dosiahnuteľné v krátkom čase.

Centrálná poloha robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre ordinácie, koučov, terapeutov, jógové štúdiá a iné poskytovateľov služieb, ktorých zákazníci kladú dôraz na dobrú dostupnosť.