Prenájom kancelárie • 206 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je reprezentatívna kancelárska či ambulančná budova v 71155 Altdorf (okres Böblingen). Konkrétne sa ponúka prízemie. V prípade potreby je možné si prenajať aj celú budovu. V poschodí sa nachádzajú ďalšie kancelárske či ambulančné priestory a v suteréne je možnosť prevádzkovať gastronomický podnik. Biliardový stôl spolu s barom a vybavením kuchyne sú už k dispozícii.

Prízemie s rozlohou cca 206 m² pozostáva z piatich kancelárskych či jednacích/ambulančných priestorov, priestranného vstupného priestoru, vnútorného priestoru (vhodného ako tlačiareň, archív, sklad a pod.), príjemnej čajovne s jedálenským kútom a dvoch samostatných WC. Kompletné vnútorné vybavenie je pripravené na okamžité využitie.

Priestranná budova je exkluzívne navrhnutá na čisto služobné využitie a zaručuje pokojné, profesionálne pracovné prostredie. Špeciálnym komfortom pre vašich klientov, pacientov a zamestnancov sú vlastné parkovacie miesta priamo pri budove, ktoré možno voliteľne prenajať a ktoré umožňujú pohodlný a časovo efektívny prístup. Navyše budovu charakterizuje bezbariérové prízemie.

Vďaka flexibilnému rozloženiu priestorov sa tento komerčný objekt hodí pre rôzne odvetvia a koncepty využitia.

Hlavné body na prvý pohľad

• Približne 206 m² komerčného priestoru v prízemí

• Vysoko kvalitne vybavené

• Reprezentatívna budova

• Bezbariérový prístup

• Svetlé priestory vďaka priestranným oknám

• Čajovňa s jedálenským kútom

• Dve samostatné WC

• Parkovacie miesta je možné voliteľne prenajať

• Ideálne ako ambulancia, kancelária alebo služobný priestor

Vhodné pre

• Lekársku ordináciu

• Fyzioterapiu

• Ergoterapiu

• Daňových poradcov

• Advokáta

• Realitnú kanceláriu

• Poisťovaciu agentúru

• Architektonickú kanceláriu

• Inžiniersku kanceláriu

• Autoškolu

• Kozmetický salón

• Výstavné alebo predajné priestory

• Ostatné služobné podniky

Tento reprezentatívny komerčný komplex sa nachádza na strategicky vynikajúcej polohe v etablovanej obchodnej zóne Altdorf pri Böblingen a ponúka ideálnu, bezbariérovú polohu pre náročné kancelárske priestory, správne centrá či moderné ambulancie.

Vďaka bezprostrednej blízkosti k Bundesstraße B464 sú ekonomicky silné centrá Böblingen a Sindelfingen, ako aj diaľnice A8 a A81, dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto vynikajúca dopravná infraštruktúra zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup z celej oblasti Stuttgartu.

Pre zamestnancov bez vlastného vozidla ponúka výhodné spojenie so železnicou Schönbuchbahn zo stanice Holzgerlingen vysokú flexibilitu pri každodennom dochádzaní do práce.

Využite túto etablovanú, orientovanú na budúcnosť lokalitu v okrese Böblingen, aby ste svoju firmu alebo ordináciu umiestnili na dokonale dostupné, reprezentatívne a dopravne optimálne prepojené miesto.

• Reprezentatívna budova a vstupný priestor

• Bezbariérový prístup

• Flexibilné rozloženie priestorov

• Výborné reklamné možnosti

• Vysoko kvalitne zariadené

• Svetlé priestory vďaka priestranným oknám

• Čajovňa s jedálenským kútom

• Dve samostatné WC

• Parkovacie miesta je možné voliteľne prenajať

Parkovacie miesta je možné si prenajať dodatočne podľa potreby.

________________________________________

Nájomné podmienky

• Základný nájom: 1.990 € netto mesačne

• Za každé vonkajšie parkovacie miesto: 40 € netto mesačne (voliteľne)

• Provozné náklady: 2,50 €/m² netto mesačne

• Dlhodobý nájom je žiadaný