Predaj bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyFohlenweide 10, , Brandenbursko

Byt sa nachádza v pokojnom a veľmi upravenom obytnom komplexe „Fohlenweide“ v obci Leegebruch a pozostáva z:

• 1 obývacej/jedálne so balkónom

• 1 spálňového kútika

• 1 kuchyne so zabudovanou kuchynskou linkou

• 1 kúpeľne s vaňou a oknom

• 1 predsiene s úložným priestorom

• 1 vstupnej haly (windfang) v predchodu

• 1 úložnej miestnosti v prístavbe

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a je okamžite prisťahovateľný. Súčasný nábytok môže byť prebratý.

Jedná sa o vlastníctvo bytu podľa nemeckého zákona o vlastníctve bytov (WEG). Mesačný poplatok činí 229,00 EUR, z toho 49,60 EUR je určených na zálohu na údržbu. V poplatku sú zahrnuté aj preddavky na prevádzkové a prídavné náklady, napr. pitná a odpadová voda, kúrenie, odvoz odpadu, čistenie spoločných priestorov atď.

Atraktívna lokalita s vynikajúcou infraštruktúrou

Byt sa nachádza v upravenom obytnom komplexe „Fohlenweide“ v Leegebruch a spája príjemné, pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Leegebruch je samostatne spravovaná obec s približne 7 000 obyvateľmi a ponúka všetko, čo je potrebné pre každodenné potreby a komfortný život. Množstvo nákupných možností – medzi nimi supermarkety Netto, REWE a Lidl, ale aj pekárne, kvetinárstva, kaderníctva, reštaurácie a rôzne špecializované obchody – je ľahko dostupných. Okrem toho sú k dispozícii aj rôzne služby a remeselné podniky.

Aj lekárska a sociálna infraštruktúra je vynikajúco rozvinutá. Na mieste sa nachádza medzi iným lekársky dom s praktizujúcimi všeobecnými lekármi, pediatrami a zubármi, dentálne laboratórium, rôzne špecializované ambulancie, napríklad fyzioterapia, lekárne a ošetrovateľské zariadenia. Deti sa môžu spoľahnúť na materské školy, základnú školu, mládežnícke centrum a niekoľko ihrísk, zatiaľ čo športové kluby, športové ihrisko, baletná a tanečná škola a ďalšie zariadenia ponúkajú pestrý program pre všetky generácie. Infraštruktúru dopĺňa aj dobrovoľná hasičská služba, polícia, autoškola a veterinárna klinika.

Vďaka priamej prípojke na diaľnicu B96neu sú aj okolité mestá a Berlín rýchlo dostupné. Autom trvá cesta do hlavného mesta približne 20 minút. Okrem toho existujú aj vynikajúce spojenia verejnou dopravou. Autobusová linka 824 spája Leegebruch okrem iného s Oranienburgom a Hennigsdorfom, zatiaľ čo autobusová linka 800 zabezpečuje spojenie cez Kremmen do Flatow.

Okrem kvalitnej infraštruktúry zaujíma Leegebruch najmä aj svojou prírodou a vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych. V blízkom okolí sa nachádza množstvo atraktívnych výletných cieľov, medzi ktoré patrí zoologická záhrada Germendorf, jantárové jazero pri Velten, nákupné centrum Erlebniscity v Oranienburg a lezecký les v Hennigsdorf.

Krajina, charakterizovaná lesmi a množstvom jazier, láka na dlhé prechádzky, cyklotúry a rôzne aktivity v prírode. Kto ocení výhody pokojného a prírodného prostredia, ale nechce sa vzdať ani blízkosti väčšieho mesta, nájde v Leegebruch ideálne podmienky.

Predaj prebieha bez sprostredkovateľských provízií a ide o súkromný predaj.