Predaj bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyDr.-Heinrich-Wunderlich-Straße 4 Würzburg-Lengfeld Lengfeld Bayern 97076

Domov s priestorom pre život – a so svetlom z dvoch strán.

Priestranné bývanie, premyslené dispozície a veľa miesta na približne 125 m²: Tento upravený 4-izbový kondomínium v 3. poschodí ponúka priestor, ktorý je rovnako vhodný pre páry, rodiny aj pre ľudí zameraných na komfortné bývanie.

Srdcom bytu je približne 30 m² veľký a svetlý obývací a jedálenský priestor s podlahovými oknami. Priestranné rozloženie vytvára dostatok miesta pre pohodlný obývací priestor a veľký jedálenský stôl. Priamo vedľa sa nachádza mimoriadne priestranný južný/západný balkón. Krytý balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka dodatočný priestor na oddych.

Priľahlá vstavaná kuchyňa je spojená s obývacím/jedálenským priestorom cez praktický pult.

Okrem obývacieho a jedálneho priestoru byt disponuje veľkou spálňou a dvoma ďalšími dobre využiteľnými izbami. Či už ako detská izba, home office alebo izba pre hostí: rozloženie sa dá prispôsobiť rôznym životným situáciám. Zo spálne si vychutnáte voľný výhľad na susedné polia.

Aj pomocné miestnosti sú premyslené: vlastná práčovňa a samostatný úložný priestor poskytujú v byte cenný priestor pre každodenné potreby. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatnou sprchou a dvoma umývadlami. Dodatočná sprchová kúpeľňa s toaletou rozširuje ponuku priestorov.

Vlastný pivničný priestor a spoločná pivnica na bicykle dopĺňajú celkovú ponuku.

Zo súvisiaceho parkovacieho miesta v podzemnej garáži sa s výťahom pohodlne a bez schodov dostanete do bytu.

Byt je určený pre tých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie, slnečne orientovaný vonkajší priestor a pohodlnú dostupnosť.

Byt sa nachádza vo Würzburgu, v štvrti Lengfeld, ktorá je vybudovaná a veľmi žiadaná. Pokojná, dopravou utlmená obytná lokalita v Lengfeldu spája uvoľnenú atmosféru s vysokou kvalitou bývania, a preto je mimoriadne atraktívna pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj.

Lokalita spája bývanie mimo rušného centra s dobrou dostupnosťou do centra Würzburgu a okolitej časti mesta. Možnosti nákupu a zariadenia bežných potrieb sú v bezprostrednej blízkosti.

Preto je byt vhodný najmä pre záujemcov, ktorí si chcú spojiť priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta.

Materská škôlka: cca 300–500 m

Základná škola: cca 500 m

Autobusová zastávka: cca 250 m

Lekár / praktický lekár: cca 500–800 m

Lekáreň: cca 1 km

Supermarket / možnosti nákupu: cca 700 m–1,2 km

Pekáreň: cca 900 m

Centrum Würzburgu: cca 4,5 km

Medzi vybavenie patria mimo iného podlahové kúrenie, parketová podlaha, dve kúpeľne, samostatná práčovňa, úložná miestnosť a priestranný balkón.

Výťah pohodlne zabezpečuje prístup na 3. poschodie.

K bytu patrí tiež parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je súčasťou predaja.

Byt sa predáva súkromne a bez dodatočného poplatku pre kupujúceho.

Pri vážnom záujme nás prosím kontaktujte krátkou správou s niekoľkými informáciami o sebe alebo o osobe, pre ktorú hľadáte byt. Radi vám potom zodpovieme ďalšie otázky a dohodneme si osobnú obhliadku.