Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyIm Merkelgrund 5, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove v Brühle: Tento priestranný maisonette byt s približne 96 m² obytnou plochou sa rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka jedinečné rozloženie s množstvom súkromia a flexibility.

Výnimočnou vlastnosťou sú dve samostatné vchody do bytu – vždy jeden na každom poschodí. Vďaka tomu je možné obe úrovne využiť veľmi flexibilne, napríklad ako oddelené obytné a spálňové časti, na home office alebo pre členov rodiny s odlišným denným režimom.

Byt disponuje balkónom orientovaným na juh, ktorý poskytuje veľa slnečného svetla a je ideálny pre sedenie, pestovanie rastlín alebo relaxáciu vonku.

Obe úrovne majú po vlastnej kúpeľni. Obe kúpeľne boli kompletne zrekonštruované, vrátane obnovy inštalácií. Sú moderné a vkusne zariadené a disponujú súčasným osvetlením s integrovanými stropnými svietidlami.

Nová a kvalitná vstavaná kuchyňa je vybavená rozsiahlymi elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu a poskytuje pohodlný základ pre každodenný život.

Výnimočným bonusom je približne 14 m² veľká úložná miestnosť (využiteľná plocha), ktorá sa nachádza v rámci bytu. Ponúka priestranný dodatočný priestor na skladovanie bicyklov, športového vybavenia, zásob, náradia a osobných vecí.

Pridelené parkovacie miesto sa nachádza priamo pred domom. Vďaka tomu je parkovanie, ako aj nakladanie a vykladanie veľmi pohodlné.

Byt sa nachádza na adrese Im Merkelgrund 5, 68782 Brühl, v príjemnej lokalite s krátkymi vzdialenosťami k dôležitým zariadeniam každodenného života.

Brühl sa nachádza medzi Mannheimom, Heidelbergu a Schwetzingen a ponúka výborné spojenie medzi pokojnejším bývaním a mestskou dostupnosťou. Obchody, zariadenia bežnej dennej potreby, školy, materské školy ako aj možnosti voľnočasových aktivít sú v Brühle výborne dostupné. Súčasne je príroda v bezprostrednej blízkosti: polia a riečne lúky pozývajú na prechádzky, cyklistiku a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Poloha tak spája výhody dobrej každodennej dostupnosti s možnosťou rýchleho úniku do zelene.

- Maisonette byt na dvoch úrovniach.

- Približne 96 m² obytná plocha.

- Približne 14 m² veľká úložná miestnosť v rámci bytu (dodatočná využiteľná plocha).

- Dva samostatné vchody do bytu – jeden na každom poschodí.

- Dve kompletne zrekonštruované kúpeľne – jedna na každom poschodí.

- Moderné osvetlenie kúpeľní s integrovanými stropnými svietidlami.

- Nová vstavaná kuchyňa s rozsiahlym vybavením.

- Čiastočne parketové, laminátové a dlaždené podlahy.

- Balkón s atraktívnou južnou orientáciou.

- Parkovacie miesto pred domom.

- Rok výstavby budovy: cca 1980.