Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBerliner Allee 56 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Starostlivo udržiavaný 2-izbový byt sa nachádza v prvom poschodí bytového domu. Premyslené rozloženie ponúka svetlú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s denným svetlom aj centrálny chodbu s praktickou vstavanou skriňou.

Najvýraznejšou prednosťou je priestranná obývacia izba s veľkými oknami a priamym vstupom na slnečný juhozápadný balkon. Balkon ponúka dostatok miesta pre malú sedaciu súpravu a láka na oddych.

Spálňa je taktiež priestranne osvetlená a vďaka príjemným proporciám sa dá flexibilne zariadiť. Byt tak vyhovuje nielen jednotlivcom, ale aj párom.

K bytu patrí vlastný pivničný priestor. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii spoločnú pivničnú miestnosť na bicykle a sušiareň.

Byt sa nachádza na adrese Berliner Allee 56 v Proviantbachquartier v augsurskej textilnej štvrti. Poloha spája blízkosť centra Augsburgu so zeleným a zároveň mestským obytným prostredím.

Proviantbachquartier je charakteristický spojením historickej priemyselnej architektúry a modernej obytnosti. Vodné toky, zelené plochy a nedaleké Lechauen ponúkajú množstvo možností na oddych a prechádzky.

Obchody pre bežný denný nákup, gastronomické prevádzky, školy aj zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou zabezpečuje zastávka „Augsburg, Proviantbachquartier“, ktorá je vzdialená len približne 200 metrov, teda zhruba tri minúty chôdze. Odtiaľ sú centrum Augsburgu a hlavná stanica rýchlo dostupné.

Byt disponuje vstavanou kuchyňou z roku 2019 a pripojením na práčku v kuchyni. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená sprchovacou kúpeľňou a veľkým umývadlom. Zrkadlová skriňa a skriňa pod umývadlom boli obnovené v roku 2022.

Pre dodatočný úložný priestor slúži praktická vstavaná skriňa v chodbe. K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor. K dispozícii je taktiež spoločná pivničná miestnosť na bicykle aj sušiareň.

Topenie zabezpečuje plynové centrálne kúrenie z roku 2021. Byt je vybavený oknami z plastu s dvojitým zasklením. Fasáda budovy bola obnovená v roku 2024.

Byt bol v septembri 2026 kompletne zrenovovaný, takže je okamžite na nasťahovanie.