Prenájom bytu 1+1 • 57 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Na pokojnej ulici Malmöer, zasadenej v očarujúcej škandinávskej štvrti, sa nachádza tento moderný 1-izbový byt s približne 56,80 m² obytného priestoru. Pri prvom obsadení ponúka možnosť už od začiatku využívať komfort novej výstavby. Byt sa nachádza v prízemí predného domu a zaujme premysleným rozložením, veľkými oknami a priestrannou výškou stropu približne 2,92 m.

Otvretý obývací priestor s integrovanou kuchyňou tvorí srdce bytu a vytvára príjemnú, svetlom naplnenú atmosféru. Priestranný spálňový kút so zachovaním výbornej miery súkromia poskytuje pokojnú oázu a zaisťuje pohodlné oddelenie medzi obytnou a spálňovou časťou.

Moderná kúpeľňa je vybavená sprchou až k podlahe. Samostatná práčovňa ponúka praktický priestor pre práčku a sušičku, čím zabezpečuje dodatočný komfort každodenného života.

Výnimočným prvkom je terasa patriaca bytu, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje príjemné miesto na oddych.

Byt spája moderný komfort novej výstavby s priestranným pocitom a premysleným dizajnom – ideálny pre tých, ktorí ocenia štýlové bývanie s vysokou mierou súkromia a dodatočným vonkajším priestorom.

================================================================

Nachádza sa na pokojnej ulici Malmöer, zasadenej v očarujúcej škandinávskej štvrti, tento moderný 1-izbový byt ponúka približne 56,80 m² obytného priestoru. Pri prvom obsadení poskytuje možnosť už od prvého dňa vychutnávať si komfort nového bývania. Byt, umiestnený v prízemí predného domu, ohromuje premysleným rozložením, veľkými oknami a priestrannou výškou stropu približne 2,92 metra.

Otvretý obývací priestor s integrovanou kuchyňou tvorí srdce bytu a vytvára príjemnú, svetlom zalievanú atmosféru. Oddelený spálňový kút s vynikajúcim súkromím poskytuje pokojné útočisko a zaisťuje pohodlné oddelenie medzi obytnými a spálňovými priestormi.

Moderná kúpeľňa je vybavená sprchou bez prahu. Samostatná práčovňa ponúka praktický priestor pre práčku a sušičku, čím zvyšuje komfort každodenného života.

Výnimočným prvkom je súkromná terasa patriaca bytu, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje príjemné miesto na oddych.

Kombináciou moderného komfortu novej výstavby s priestranným pocitom a premysleným dizajnom je tento byt ideálny pre každého, kto hľadá štýlové bývanie s vysokou mierou súkromia a pridanou výhodou vlastného vonkajšieho priestoru.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in der Malmöer Straße im Herzen von Prenzlauer Berg. Das beliebte skandinavische Viertel zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus ruhigem Wohnen, urbanem Lebensgefühl und einer besonders vielfältigen Kiezkultur aus.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na ulici Malmöer v srdci Prenzlauer Berg. Populárna škandinávska štvrť sa vyznačuje očarujúcou zmesou pokojného bývania, mestského životného štýlu a mimoriadne rozmanitej kultúry susedstva.

Direkt vor der Haustür eröffnet sich eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kleinen Läden, die den Alltag abwechslungsreich und lebendig gestalten. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnstraße eine angenehme Atmosphäre abseits des Großstadttrubels – eine Kombination, die die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Práve pred dverami sa otvára široká ponuka kaviarní, reštaurácií, nezávislých obchodov a malých predajní, ktoré robia každodenný život pestrým a živým. Zároveň pokojná obytná ulica ponúka príjemnú atmosféru mimo zhonu veľkomesta – kombinácia, ktorá robí lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Mauerpark, der in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar ist und viel Raum für Spaziergänge, Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Damit verbindet die Lage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Významným prvkom je blízkosť Mauerparku, ktorý je dostupný len približne 10 minút chôdze a ponúka mnoho priestorov na prechádzky, voľnočasové aktivity a oddych v zelene. Týmto spôsobom lokalita spája mestský komfort s vynikajúcimi možnosťami prestávok a oddychu.

Auch die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Qualität des Standorts: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee liegt rund 10 Gehminuten entfernt. Mit der U2 und der Ringbahn sind zahlreiche Berliner Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Mehrere Straßenbahnlinien in der Umgebung ergänzen das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz.

Vynikajúca dopravná dostupnosť navyše podčiarkuje kvalitu lokality: Stanica S-Bahn a U-Bahn na Schönhauser Allee sa nachádza približne 10 minút chôdze. Linka U2 a Ringbahn umožňujú rýchly a pohodlný prístup do mnohých berlínskych štvrti. Niekoľko liniek električiek v okolí ďalej dopĺňa vynikajúcu verejnú dopravu.

Eine Wohnlage, die Berliner Kiezcharakter, kurze Wege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung ideal miteinander verbindet.

Lokalita, ktorá ideálne spája berlínsky charakter susedstva, krátke vzdialenosti, bohaté možnosti voľnočasových aktivít a vynikajúcu dopravnú dostupnosť.

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung, Terrasse

Kúpeľňa so sprchou, zabudovaná kuchyňa, parkety, podlahové kúrenie, terasa

Bemerkungen:

- približne 56,8 m² obytného priestoru

- 1 izba

- Priestranný spálňový kút

- Prvé obsadenie

- Terasa v zadnej budove

- Moderné a premyslené rozloženie

- Kuchyňa spojená s otvoreným obývacím priestorom

- Kúpeľňa so sprchou až k podlahe

- Práčovňa

- Veľké okná

- Výška priestoru približne 2,92 m

- Kvalitné dubové parkety