Prenájom domu • 244 m² bez realitkyLeverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Exkluzívny dom snov na konci radu s charakterom samostatného rodinného domu a luxusným vybavením

Popis nehnuteľnosti

Tento výnimočný radový koncový dom spája súkromie a priestrannosť samostatného rodinného domu s prednosťami moderného luxusného vybavenia. Na 244 m² obytného priestoru vás čaká svetlý, bezpečný a energeticky efektívny domov, ktorý spĺňa najvyššie štandardy bývania. Kvalitné materiály ako mramorové a prírodné drevené podlahy, ako aj útulný krb podčiarkujú exkluzívnu atmosféru.

Hlavné črty a rozloženie priestorov

- 5 svetlých, veľkých spální: Perfektné pre celú rodinu.

- 3 ďalšie obytné izby: Multifunkčne využiteľné (napr. spálňa, domáca kancelária, posilňovňa, štúdio alebo vlastný bar) s pravou kvalitou bývania, s výškou stropu 2,5 m, podlahovým kúrením, veľkými oknami a pripojením na internet a satelitnú TV.

- Exkluzívna wellness-kúpeľňa: Vybavená relaxačnou vírivkou a elegantným dvojitým umývadlom.

- Plná konektivita: Každá izba v dome už disponuje vlastnými pripojeniami pre TV, satelitnú a internetovú službu.

Exteriér a záhradný raj

Starostlivo udržiavaná, 384 m² veľká záhrada vám ponúka súkromnú oázu pokoja:

- Absolútne súkromie: Nepriehľadný živý plot z tóje (Thuja) a pevné kovové oplotenie zaručujú bezpečnosť pre deti a domáce zvieratá.

- Dve slnečné terasy: Priamy prístup do exteriéru z kuchyne aj obývacej izby – ideálne pre grilovacie večery a raňajky vonku.

- Veľa úložného priestoru: Veľký, pôvabný záhradný domček a samostatný technický dom ponúkajú dostatok miesta pre záhradný nábytok, náradie a bicykle.

- Parkovanie: Dve parkovacie miesta pre autá sú už pohodlne zahrnuté v cene prenájmu.

Vybavenie na prvý pohľad

§ Podlahové kúrenie

§ Krb

§ Video domofón

§ Elektrické rolety

§ Energetické zabezpečenie: Solárna energia a plyn

§ Energetická trieda B

§ Veľa úložného priestoru na podkroví

§ Satelitná TV

§ Kuchyňa (môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu)

§ Veľký záhradný domček

§ Technický dom vrátane záhradného náradia

§ Mramorová a prírodná drevená podlaha

§ 2 parkovacie miesta

Dôležité kritériá prenájmu (Prosím, vezmite na vedomie)

Nie spolubývanie:

Využívanie ako spolubývanie (WG) nie je výslovne vítané.

Seriózny záujem:

Prosíme, kontaktujte nás len v prípade skutočného a seriózneho záujmu.

Prehliadka po dohode. Kontaktujte nás ešte dnes cez formulár na exkluzívny termín prehliadky a presvedčte sa sami o tomto dome snov!

Nehnuteľnosť sa nachádza v 51379 Opladen, v živom predmestí Leverkusenu.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v 51379 Opladen, v živom predmestí Leverkusenu.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo oproti domu.

Doprava a prístup MHD:

Železničná stanica Opladen je ľahko dostupná. Regionálne vlaky (RB48/RE7) vás dozvedú do hlavného nádražia v Kolíne za menej než 15 minút a do Wuppertalu alebo Solingenu zhruba za 30 minút. Diaľnica: Vjazd na diaľnicu A3 (zjazd Leverkusen-Opladen) je len niekoľko minút vzdialený. Diaľničná križovatka Leverkusen (A1/A3) zaručuje perfektné spojenie vo všetkých smeroch.

Každodenný život a nákupy:

Supermarkety, drogérii, pekárne, lekári a lekárne pre každodenné potreby sú ľahko dostupné. Populárny týždenný trh v Opladene vás pravidelne pozýva k regionálnemu nakupovaniu.

Voľný čas a oddych v prírode:

Idylické Wupper lúky a park Wiembach sa nachádzajú takmer priamo pred dverami a lákajú na prechádzky, joggingové trasy a cyklistiku.

Vzdelávanie:

Jaslíky – 5 m vzdialené

Základné školy a všetky stredné školy (vrátane gymnázií) ako aj moderný kampus TH Köln sú priamo na mieste.

Vysoko kvalitné vybavenie s vynikajúcim pomerom cena/výkon.