Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer –viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.  

Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Aufgrund der regelmäßigen Nachfrage:

Asbestverarbeitung kann aufgrund des überwiegenden Baujahrs in den 70er der ganzen Siedlung am Gebäude selbst nicht ausgeschlossen werden!!!
In der Siedlung von Friedberg-Haberskirch/ Rosenstraße
———————————————————
Von Privat!

Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer – viel Platz für eine große Familie.  
Překládám:  
Dvojdomovní řadový dům postavený v roce 1973 z masivního zdiva se pyšní obytnou plochou cca 270 m² a nabízí celkem 8 místností – z toho 5 ložnic – s dostatkem prostoru pro velkou rodinu.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009.  
Nemovitost je v udržovaném, ale částečně renovaci vyžadujícím stavu. Poslední modernizace proběhla v roce 2009.

Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können.  
Dva podlaží skrze rozložené prostory odhalují světlé a prostorně navržené místnosti, které lze případně využít jako dvě samostatná byty.

Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab.  
Dvě koupelny, samostatné hostinské WC, vestavěná kuchyně a útulný obývací/jídelní kout doplňují tento prostorový koncept.

Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.  
Výjimečným prvkem je slunná terasa a balkon, které zve k relaxaci venku.

Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung.  
Rozlehlá zahrada na jižně orientovaném svahu nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hry a kreativní zahradní úpravy.

Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch mehrere Stellplätze zur Verfügung.  
Pro vozidla jsou k dispozici jak dvojgaráž, tak i několik parkovacích míst.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.  
Dům je ihned k nastěhování.

In der Siedlung von Friedberg-Haberskirch/ Rosenstraße  
Ve sídlišti ve Friedbergu-Haberskirchu / Rosenstraße

———————————————————  
Von Privat!  
Od majitele soukromé osoby!

Koncový radový dom postavený v roku 1973 v masívnej stavbe zaujme obytnou plochou približne 270 m² a ponúka celkovo 8 izieb – z toho 5 spální – čo poskytuje veľa priestoru pre veľkú rodinu. Nehnuteľnosť sa ponúka v udržiavanom stave, ktorý je však miestami aj na rekonštrukciu. Posledná modernizácia prebehla v roku 2009. Rozmiestnené na dvoch podlažiach vás čakajú svetlé a priestranne navrhnuté miestnosti, ktoré je možné využiť aj ako dve samostatné obytné jednotky. Dve kúpeľne, samostatná hostinská toaleta, vstavaná kuchyňa a útulná obývacia a jedálenská časť dopĺňajú ponuku priestorov. Osobitným lákadlom je slnečná terasa a balkón, ktoré pozývajú na uvoľnené chvíle vonku.

Rozľahlá záhrada na južnom svahu ponúka dostatok miesta na oddych, hry a kreatívnu záhradnú úpravu. Pre vozidlá sú k dispozícii dvojgaráž aj niekoľko parkovacích miest. Dom je ihneď pripravený na nastěhovanie.
V osídlení Friedberg-Haberskirch / Rosenstraße
———————————————————
Od súkromného vlastníka!

The terraced end house, built in 1973 with solid construction, impresses with approximately 270 m² of living space and offers plenty of room for a large family with a total of 8 rooms – including 5 bedrooms. The property is presented in a well-maintained condition, although some areas require renovation. The last modernization was carried out in 2009. Spread over two floors, you will find bright and generously proportioned rooms that can also be used as two separate residential units. Two bathrooms, a separate guest toilet, a fitted kitchen, as well as a cozy living and dining area complete the space. A special highlight is the sunny terrace and a balcony, which invite you to relax outdoors.

The expansive garden, facing south, offers plenty of space for relaxation, play, and creative garden design. For vehicles, there is a double garage as well as several additional parking spaces available. The house is ready for immediate occupancy.
Located in the Friedberg-Haberskirch settlement on Rosenstraße
———————————————————
From private owner!

Predaj domu 270 m², pozemok 820 m², Friedberg, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	270 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	12. 10. 2026
Číslo inzerátu	1068851
Plocha pozemku	820 m²
Cena za jednotku	1 477,78 € / m²

Predaj domu • 270 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Terasa

	Bezbariérový prístup
	Garáž