Predaj pozemku • 298 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Navrhovaná stavebná parcela pre moderný dvojdom – cca 146 m² obytná plocha

V atraktívnej rezidenčnej lokalite vo Fürth-Stadeln je na predaj parcela A s cca 298 m² pozemku – bez provízie priamo od vlastníka.

Pozemok ponúka ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania. Na základe už vykonanej projektácie bol navrhnutý dvojdom s cca 146 m² obytnou plochou rozloženou na dvoch plnohodnotných podlažiach – vhodný pre rodiny, efektívne naplánovaný a s vlastnou záhradou.

Existujúca projektácia a pozitívna predbežná stavebná žiadosť poskytujú spoľahlivý základ pre ďalšie plánovanie vášho budúceho bývania.

Pozemok na prvý pohľad:

- Rozloha pozemku: cca 298 m²

- Šírka x hĺbka: cca 9,9 m x cca 30,0 m

- Plne pripravený a bez ťarchy

- Existujúca budova už odstránená

- Stavebný elektrický prúd a stavebná voda sú pripravené

Projektácia:

- Moderný dvojdom so 2 plnohodnotnými podlažiami

- Navrhovaná obytná plocha: cca 146 m²

- Existuje pozitívna stavebná žiadosť

- Nie je viazané na developera

- Individuálna tvoriaca sloboda

- Bez provízie, priame predajné jednanie

Vaša výhoda: Kľúčové základy sú už položené – demolačné práce, príprava pozemku, zariadenie a konkrétna projektácia sú hotové. Zároveň si zachováte individuálnu tvoriacu slobodu.

Projektáciu je možné ďalej rozvíjať v rámci stavebno-právnych predpisov. Výber architekta, stavebnej firmy a projektového partnera je úplne na vás.

Na požiadanie vám radi poskytneme pôdorysy, vizualizácie a ďalšie projektové podklady.

Atraktívna príležitosť pre rodiny a páry, ktoré si chcú individuálne zrealizovať svoj moderný dom.

Rodinne priateľské bývanie – centrálne medzi Fürthom, Norimbergom a Erlangenom

Pozemok sa nachádza vo Fürth-Stadeln, obľúbenej rezidenčnej štvrti na severe Fürthu. Stadeln spája zelené, rodinne prívetivé prostredie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami v metropolitnej oblasti Norimbergu.

Okolie, prevažne pozostávajúce z obytných zón, ponúka atraktívne podmienky pre rodiny, páry a pracujúce osoby, ktoré chcú spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

Materské školy, základné a stredné školy, obchody, lekári aj možnosti pre voľnočasové aktivity a rekreáciu sú v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre pracujúcich, ktorí zamestnanie majú vo Fürthu, Norimbergu alebo Erlangen, ako aj pre firmy pôsobiace v severnej časti metropolitnej oblasti.

Dobrá dopravná dostupnosť:

- Centrum Fürthu cca 15 minút

- Centrum Norimbergu cca 20 minút

- Erlangen cca 20 minút

- Autobusové linky 173 a 174

- S-Bahn dostupná cez Vach

- Rýchly prístup na diaľnice A3 a A73

- Letisko Norimberg je v krátkej dobe dosiahnuteľné

Týmto spája Fürth-Stadeln kvalitu bývania, rodinne priateľské prostredie a centrálnu polohu v metropolitnej oblasti – atraktívne podmienky pre dlhodobý domov s vlastnou záhradou.

Plánovací náskok – individuálna tvoriaca sloboda – bez provízie, priame predajné jednanie

Priamy predaj bez provízie od vlastníka. Sami rozhodujete o plánovaní, výbere stavebného partnera a spôsobe výstavby vášho budúceho domu.

Existujúca projektácia s cca 146 m² obytnou plochou môže byť použitá ako základ a individuálne ďalej rozvinutá v rámci stavebno-právnych možností. Viazanosť na developera neplatí.

Na požiadanie vám radi poskytneme existujúce pôdorysy, vizualizácie a projektové podklady a sprostredkujeme kontakty s vhodnými plánovacími a stavebnými partnermi – samozrejme bez záväzku.

Presvedčte sa osobne o potenciáli parcely A. Radi vám počas nezáväznej prehliadky na mieste podrobne predstavenia pozemok a projektáciu.

Prosím, pošlite nám vašu žiadosť s úplnými kontaktnými údajmi a ideálne aj s návrhom termínu.

Poznámka:

Zobrazené pohľady budovy, pôdorysy a vizualizácie ilustrujú nezáväznú projektáciu na základe pozitívnej predbežnej stanovenej stavebnej žiadosti. Konkrétne prevedenie závisí od individuálneho plánovania, verejnoprávnych predpisov a potrebného stavebného povolenia.

Všetky údaje boli zostavené podľa najlepších poznatkov. Zmeny a nepresnosti si vyhradzujeme.

Parcela A | 259.800 € | cca 298 m² pozemok | cca 146 m² navrhovaná obytná plocha | bez provízie