Predaj bytu 1+kk • 46 m² bez realitkyPoststraße, , Severné Porýnie - Westfálsko

Udržiavaný 1,5 izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí vľavo v bytovom dome s celkovo deviatimi bytovými jednotkami.

Na obytnom priestore približne 45,7 m² ponúka byt praktické rozloženie a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Udržiavaný štandard vybavenia umožňuje bezproblémové využitie bez rozsiahlych rekonštrukčných opatrení. Výrazným prvkom je kúpeľňa s denným svetlom a oknom.

Mesačný nájom (bez zahrnutého vykurovania) činí aktuálne 500 € (10,94 €/m²). Vzhľadom na jeho kompaktnú veľkosť, udržiavaný stav a dobre prenajímacie rozloženie miestností predstavuje byt atraktívnu príležitosť pre investorov.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň príjemnej lokalite v Meerbusch-Büderich. Samostatne stojaci bytový dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti dedinskej cesty, čím sa nachádza priamo v srdci ustáleného centra obce.

Obchody dennej potreby, supermarkety, pekárne, lekárne, lekári, ako aj rôzne kaviarne a reštaurácie sú ľahko dostupné. Aj školy, škôlky a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v blízkom okolí.

Okolitá zeleň a blízkosť k rieke Rýn poskytujú vysokú hodnotu pre oddych a voľný čas. Zároveň existuje dobré dopravné spojenie smerom na Düsseldorf, Neuss a do ďalších častí Meerbusch. Aj letisko v Düsseldorfe a centrum Düsseldorfu sú dobre dostupné.

Táto lokalita tak spája centrálnu infraštruktúru s pokojnou a kvalitnou obytnou oblasťou, ktorá je v Meerbusch-Büderich obzvlášť cenená.

Samostatne stojaci bytový dom vzbudzuje celkový dojem udržiavanosti a dobrého stavu. Schodisko bolo už zrenovované a aj dverový a zvončekový systém bol obnovený. Okrem toho boli zmodernizované vertikálne prívodné a odtokové inštalácie. Ústredné kúrenie pochádza z roku 2021.

Budova má kompletný suterén. Ku bytu patrí vlastná samostatne využiteľná pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor.

Aj samotný byt je v udržiavanom stave a disponuje solídnym, moderným štandardom vybavenia.

Nákup bez provízie priamo od predajcu.