Predaj domu • 204 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento priestranný rodinný dom s rozlohou 204 štvorcových metrov sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. S celkovým počtom 8 izieb, plus 2 modernými kúpeľňami a kuchyňou, je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na život, hru a oddych.

Existujúca izolačná dvojgaráž s prídavným priestorom bola postavená v roku 2023, obložená riemečnymi tehličkami v farbe domu, vybavená wallboxom a množstvom technického vybavenia, internetom, satelitným pripojením a trojfázovým prívodom. Extra vysoké elektrické sekčné dvere Hörmann a alarmový systém Verisure dotvárajú celok. V celom dome bolo uložené LAN a sú k dispozícii prístupové body / zosilňovače WLAN.

Izolovaný podkrovný priestor sa skvele hodí ako úložný priestor pre všetko, čo nie je potrebné mať stále po ruke. Rozkladacie podrezové schody boli v roku 2021 úplne nahradené stabilným kovovým prevedením. Podlažné okná s otvárateľnými žalúziami alebo inými možnosťami zatmievania sú rozmiestnené v celom dome. Drevené podlahové dosky z dubového masívneho dreva boli položené v celom prízemí v roku 2020. Tieto dosky je možné prebrúsiť a premeniť na akúkoľvek farbu. Na hornom podlaží bol v jednej miestnosti novopoložený vinylový a kobercový podklad v odtieni sivej.

Pračka a sušička sa nachádzajú na hornom podlaží v domácej práčovni hneď vedľa šatníka/galéria. V spálni, pri šatníku, je umiestnené decentralizované vetranie s rekuperáciou tepla.

Podlahové kúrenie vo všetkých častiach domu je prítomné, okrem dvoch horných izieb. Je tu tiež drevený krb od značky Nordpeis. Z fotografií sa dá vyčítať množstvo detailov :-) Pre domácu wellness relaxáciu sú navyše k dispozícii veľký bazén s priemerom 8 metrov a hĺbkou cca 1,20 metra, ktorý možno vykurovať solárnou teplárňou alebo alternatívne pomocou novo postaveného výmenníka tepla v roku 2025, novo postavená sauna (2025) so široko rozloženou sprchou, infračervená kabína, ako aj solárium na hornom podlaží domu.

Vitajte vo vašom novom domove na ulici Kreuzer v Husume (25813), v pôvabnej a rodinne prívetivej štvrti, ktorá ponúka všetky vymoženosti pre pohodlný život.

Jednou zo špeciálnych vlastností tohto domu sú dve príjemné terasy, ideálne na to, aby ste si vychutnali slnečné dni vonku. Okrem toho krásna záhrada ponúka veľa miesta pre deti na hranie a pre záhradkárov, ktorí chcú rozvinúť svoju kreatívnu stránku. K dispozícii je aj balkón, ktorý ešte potrebuje oplotenie, a niekoľko parkovacích možností pre pohodlné uloženie vašich vozidiel.

Len približne 200 metrov od domu sa nachádza zastávka Husumer autobusov, odkiaľ sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta. Pre ďalšie cestovanie je k dispozícii aj železničná stanica Husum, vzdialená približne 2300 metrov, s priamym prístupom k vlakovým spojením. V okolí nájdete množstvo obchodných možností, vrátane supermarketu REWE, ktorý je vzdialený len 400 metrov – ideálny na rýchly nákup každodenných potrieb. Pre rodiny je mimoriadne výhodné, že škola Pestalozzi a materská škola A.W. sú hneď v blízkosti a dosiahnuteľné za pár minút, čo výrazne uľahčuje cestu do školy pre najmenších. Navyše je aj zámocký park vzdialený približne 1300 metrov, ideálny na prechádzky a vonkajšie voľnočasové aktivity.

Zhrnuté, tento dom na ulici Kreuzer v Husume ponúka nielen obytný priestor, ale aj kvalitu života. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré dbajú na dobré susedské vzťahy a širokú škálu voľnočasových aktivít.

Dopyty maklérov nie sú vítané.

Nezmeškajte príležitosť prehliadnuť si tento krásny dom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky a urobte prvý krok k novému životu.

Podlahové kúrenie je prítomné vo všetkých častiach domu, okrem dvoch horných izieb. Je tu tiež drevený krb od značky Nordpeis/Davos. Z fotografií sa dá vyčítať množstvo detailov :-) Pre domácu wellness relaxáciu sú navyše k dispozícii veľký bazén s diaľkovo ovládanou zmenou farieb/osvetlením, s priemerom 8 metrov a hĺbkou cca 1,20 metra, ktorý je možné vykurovať solárnou teplárňou, alebo alternatívne pomocou novo postaveného výmenníka tepla v roku 2025, novo postavená sauna (2025) so širokou sprchou, infračervená kabína, ako aj solárium na hornom podlaží domu. Obrovské terasové plochy okolo domu. Kovová záhradná oplotenie s práškovým lakovaním, elektricky ovládanými vjazdovými dverami a dvojkrídlovými doplnkovými dverami, ako aj jedny dvere pre peších boli inštalované v roku 2025. Strecha prízemného domácej práčovne predstavuje balkónovú plochu cca 6,5 m², ktorá bola obnovená v roku 2022. Tu si môžete vytvoriť oplotenie podľa vlastných predstáv. Priestor prílohy bol kompletnou rekonštrukciou prehĺbený – postavená bola úplne nová strecha a postupne boli obnovené aj steny. Tu sa nachádza sauna, kúrenie, zariadenie na zmäkčovanie vody, bazénová technika s automatizáciou a technická miestnosť domu, vyhradený priestor pre záhradný náradie a stroje, ako aj vonkajší priestor na zimné dni určený na oddych. Pohybové senzory a osvetlenie sú všade. Mnohé časti domu, technické vybavenie a vonkajšie zariadenia boli v rokoch 2021 až dnes renovované, vymenené a nové, takže mnohé prvky možno označiť za ako nové.

Predkladanie ponúk prostredníctvom verejného predajného konania – po prehliadke nám prosím zašlite svoju ponuku e-mailom.