Predaj domu • 480 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Dom ponúka mnoho možností využitia a na polostrove Nordstrand má dlhoročnú tradíciu. Možno ho využiť ako viacgeneračný dom s 3 až 4 veľkými bytmi, až 6 dovolenkových apartmánov alebo ako obytný dom s priestormi na podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj nízka budova napravo od hlavnej budovy, ktorú možno využiť ako dielňu, kanceláriu, ambulanciu či garáž až pre 7 vozidiel. Obytnú plochu možno rozšíriť približne na 680 m². Spodné podlažie bolo v roku 2018 zrekonštruované vrátane nových okien, dverí, podlahových krytín, elektroinštalácie a vykurovacieho systému. Horné podlažie s rozlohou približne 150 m² pozostáva z bývalých hosťovských izieb a ešte ho treba zrekonštruovať. Keďže ide o sadrokartónové priečky, tento priestor možno stále ľubovoľne dispozične upraviť.

Podkrovie je možné zobytniť. Možno z neho vytvoriť priestor s fantastickým výhľadom na Severné more.

Výmera pozemku je približne 1 430 m². Na ďalšom pozemku pred domom s rozlohou približne 420 m² sa nachádza asi 30 parkovacích miest.

Dom stojí na vnútrozemskej hrádzi a je vzdialený približne 200 m od hrádze pri Severnom mori, ktorá láka na dlhé prechádzky. Za domom sa nachádza terasa na raňajkovanie a pred domom lavička na príjemné rozhovory, pričom z oboch miest sa naskytá široký výhľad na ostrov. Ďalšie posedenie sa nachádza vo vnútornom dvore.

Dokonalý pokoj. Najlepší vzduch. V lete slnko vychádza o 5.00 hod. a zapadá o 22.00 hod.

K dispozícii je aj možnosť kúpy susedného domu.

Polostrov Nordstrand, zelené srdce Waddenského mora, leží uprostred jedinečného sveta ostrovčekov Halligen v lokalite Waddenského mora zapísanej do zoznamu svetového prírodného dedičstva. Ostrov obklopený celoročne zelenou ochrannou morskou hrádzou je s pevninou spojený približne 4 km dlhou cestnou hrádzou. Z prístavu Strucklahnungshörn sa možno loďami spoločnosti Adler dostať do celého okolitého sveta ostrovov a ostrovčekov Halligen. Prístav je domovským prístavom pre lode loviace krevety, výletné lode a zásobovacie plavidlá. Nachádza sa tu aj stanica záchranného člna organizácie DGzRS a odchádza odtiaľto trajekt na susedný ostrov Pellworm. Severofríjske okresné mesto Husum je vzdialené približne 12 km a ponúka všetky výhody moderného, živého malého mesta. Husum, ktorý Theodor Storm opísal ako „sivé mesto“, je zároveň centrom dovolenkovej oblasti „Husumerský záliv“, ku ktorej patrí 19 obcí.

V prípade záujmu uveďte meno, adresu a e-mailovú adresu.

Predaj priamo od súkromného vlastníka, bez provízie. Cena je dohodou.