Prenájom bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31 B Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Táto exkluzívna prízemná bytosť v pokojnom vnútornom dvore s približne 149 m² obytného priestoru spája veľkorysé rozmery izieb, vysoko kvalitné vybavenie a výnimočný obytný koncept v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburga.

Osobitým lákadlom nehnuteľnosti je vlastná priestranná záhrada (cca 70 m²) s prilehlou terasou, ktorá harmonicky rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka zriedkavú mieru súkromia. Či už ako zelená oáza pokoja, štýlový vonkajší priestor alebo chránená ihrisko pre deti – tento súkromný vonkajší priestor robí z bytu naozaj vzácny kúsok v mestskom centre.

Srdcom bytu je priestranný, svetlom zaplnený obývací a jedálenský priestor s podlahou až po strop zo sklenených dverí s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom vytvára moderný, otvorený pocit bývania.

Vysoko kvalitná otvorená kuchyňa od spoločností KAH Küchen / bulthaup zaujme elegantnými bielymi frontami, štýlovou šedou pracovnou doskou a prvotriednymi spotrebičmi značky Miele.

Byt disponuje tromi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú mnohostranné možnosti využitia – ideálne ako izba pre deti, hostí alebo pracovňa.

Obzvláštnu komfort bývania ponúkajú dve vysoko kvalitne vybavené kúpeľne. Moderná sprchovacia miestnosť dopĺňa priestrannú hlavnú kúpeľňu so sprchou a vaňou. Obe kúpeľne zaujmú svojím štýlovým vybavením s integrovanými zrkadlovými skrinkami, moderným nábytkom a kvalitnými LED stropnými svetlami.

Ďalšia samostatná komora v byte poskytuje praktický úložný priestor a zdôrazňuje premyslenú funkčnosť dispozície.

Celý byt je vybavený vysoko kvalitnými vstavanými skriňami od stolára.

Byt je čiastočne zariadený a disponuje modernými LED svetlami, vstavanými skriňami, zrkadlami a spodnými skrinkami pre kúpeľne.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v srdci Hamburga-Uhlenhorst, jednej z najexkluzívnejších a najpríjemnejších mestských častí hanzovského mesta. Uhlenhorster Weg spája mestský život s mimoriadne pokojnou a zelenou atmosférou bývania – ide o zriedkavú kombináciu, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Nehnuteľnosť je zasadená do zasunutého, pokojného vnútorného dvora a ponúka tak vysokú mieru súkromia a príjemne uvoľnenú kvalitu bývania – práve v srdci jednej z najžiadanejších lokalít Hamburga.

Len pár minút chôdze a ocitnete sa pri vonkajšom jazere Alster s rozsiahlymi prechádzkovými a behacími trasami, plachetnicovými klubmi a množstvom rekreačných možností pri vode. Alster definuje výnimočný životný pocit tejto štvrte a robí lokalitu mimoriadne lákavou najmä pre náročných milovníkov mesta.

Infraštruktúra je vynikajúca: Nákupné možnosti dennodennej spotreby, delikatesné obchody, pekárne, lekárne ako aj rôzne kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Oblasti v okolí Mühlenkamp, Papenhuder Straße a Hofweg ponúkajú pestrú gastronómiu, štýlové butiky a živý, zároveň uvoľnený život v štvrti.

Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť. Niekoľko autobusových liniek a blízká stanica metra Mundsburg zaručujú rýchle spojenie do centra Hamburga, HafenCity alebo k hlavnej stanici. Na bicykli sa centrum dostanete za pár minút.

Rodiny taktiež profitujú z veľmi dobrej dostupnosti renomovaných škôl, materských škôl a rôznych rekreačných možností. Športové a wellness zariadenia, vrátane kvalitných fitness centier a tenisových kurtov, sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti.