Prenájom bytu 3+kk • 94 m² bez realitky, Brandenbursko

Zažite obytný komfort na prémiovej úrovni: Tento exkluzívny novostavbový byt v hornom poschodí spája najmodernejšie vybavenie s maximálnou súkromnosťou a idylicko pokojovou polohou v berlínskom Speckgürtel.

Objekt obsahuje celkovo iba dve jednotky. Hlavný benefit pre vašu súkromnosť: V prízemí sa cez deň prevádzkuje tichá, málo frekventovaná terapeutická odborná prax. To pre vás znamená, že večer a cez víkend ste zvyčajne jediným obyvateľom domu. Obe jednotky sú stavebne úplne samostatne oddelené – vy si tak užívate vlastný, súkromný vstup a priestranné schodisko.

Srdcom bytu je priesvitný, priestranný obytný priestor s otvorenou prémiovou vstavanou kuchyňou, ktorá je už plne vybavená a zahrnutá v studenom nájme. Dve štýlové spálne a prakticky umiestnená prilehlá izba (ideálna ako exkluzívna prezliekačka alebo domáca kancelária) ponúkajú flexibilné možnosti využitia. Priestranná kúpeľňa s denným svetlom dopĺňa tento výnimočný prenájom.

Vďaka robustnej vápencovej tehlicovej konštrukcii (najvyššia zvuková izolácia), impozantným výškam miestností a najmodernejšej domácej technike ponúka táto nehnuteľnosť pre prenájom byty zriedka dostupný luxusný životný pocit.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici Havelstraße (15370 Fredersdorf-Vogelsdorf) v mimoriadne pokojnej slepej uličke, obklopená upravenou štvrťou rodinných domov. Tu si vychutnáte absolútny pokoj, prírodu a bezpečie, bez toho aby ste sa museli vzdať výhod metropoly.

• Najlepšie spojenie do Berlína: Stanica S-Bahn Fredersdorf (S5) je dostupná za pár minút a dopraví vás bez prestupov priamo do berlínskeho centra. Automátoři majú rýchly prístup na cesty B1/B5 a berlínsky okružný systém (A10). Autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze.

• Hospodárska lokalita: Vďaka dokonalému napojeniu na diaľnicu sú okolité biznis centrá, ako Tesla Gigafactory, pohodlne a rýchlo dostupné – ideálne pre manažérov a dochádzajúcich.

• Každodenný komfort a nákupné možnosti: Supermarkety, reštaurácie, lekárne a Multicenter Vogelsdorf (Kaufland, Hornbach atď.) sa nachádzajú priamo v okolí. Momentálne vzniká moderné lekárske centrum priamo v obci.

• Voľný čas a príroda: Lesnatá a jazerná krajina Märkisch-Oderland začína hneď za vašimi dverami a vyzýva na šport a oddych v zelene.

Prémiové vybavenie na prvý pohľad:

• Nový stav: Všetko je nové, nepoužité a okamžite k dispozícii.

• Smart Home a budúcnosť: KNX-káblovanie, Cat-7 LAN pripojenia a optické pripojenie pre vysokorýchlostný internet.

• Klimatický komfort: Podlahové kúrenie s integrovanou chladiacou funkciou a elektrické žalúzie na všetkých oknách.

• Energetická účinnosť a udržateľnosť: Mimoriadne nízke náklady na vykurovanie a prevádzku vďaka najmodernejšiemu tepelnému čerpadlu a vlastnej fotovoltaickej elektrárni.

• Wellness kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s denným osvetlením, bezbariérovou sprchou a emaliovanou vaňou.

• Súkromný vonkajší priestor: Vlastná, exkluzívne pre vás oddelená súkromná záhrada na voľné využitie.

• Parkovacie miesta a e-mobilita: 2 parkovacie miesta pre automobily na oplotenom pozemku (už pripravené na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily).

• Ďalší úložný priestor: Vlastná skladovacia miestnosť v prístavbe pre bicykle a záhradné náradie.

• Extra potenciál: Na požiadanie je možné dohodnúť využitie garáže a samostatného záhradného ateliéru (ideálne ako súkromný hobby priestor, ateliér alebo dielňa).

Nehnuteľnosť je momentálne vo finálnej fáze výstavby. Prehliadky sú po predchádzajúcej domluve flexibilne možné. Hľadáme solventných nájomcov, ktorí ocenia exkluzívnu a pokojnú atmosféru tohto domu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.