Prenájom domu 6+1 • 147 m² bez realitkyAbsam Absam Tirol 6067

Dole sa odohráva život, hore je priestor pre pokoj a útočisko. Takto sa príjemne spája spoločenskosť a súkromie.

Kuchyňa, jedálenský priestor a zimná záhrada tvoria srdce domu: moderne vybavené, s dostatkom pracovnej plochy, sa kuchynský priestor otvára cez malý bar do útulnej jedálne, ku ktorej sa priamo pripája zimná záhrada. Veľké okná prepúšťajú do samostatného obývacieho pokoja veľa prirodzeného svetla, drevom vykurovaný dizajnový kameň zabezpečuje v chladnejších obdobiach teplo a príjemnú atmosféru; terasa a záhrada nadväzujú priamo na obývačku.

Horné poschodia ponúkajú priestor pre útočisko: tri spálne, prípadne štvrtá podľa potreby, k nim veľká kúpeľňa a samostatná toaleta. Suterén rozširuje obytný priestor o práčku – s dostatkom úložného priestoru a priestorom pre pracovný stôl a vlastnú miestnosť pre koníčky. Celkovo ponúka čiastočne rekonštruovaný riadový dom s obytnou plochou približne 236 m² veľa miesta.

V pokojnom, zelenom prostredí vytvárajú záhrada orientovaná na juh, terasa a balkón ďalší obytný priestor – na raňajky vonku, grilovačku s priateľmi alebo jednoducho na chvíľku pokoja pre seba. Pre jedno auto je k dispozícii garáž, ďalšie sa dá zaparkovať pred domom. Ak sa pohybujete verejne, najbližšia zastávka autobusu je vzdialená len dve minúty chôdze.

Či už ako domov pre rodinu, alebo ako spoločné bývanie dospelých v troch až štyroch pracovných mestách – dispozícia ponúka veľa možností. Riadový dom sa prenajíma nenehnuteľne a dlhodobo aspoň na päť rokov a je k dispozícii od polovice októbra 2026.

Kto tu býva, má všetko po ruke: základná škola a materská škola sú vzdialené len 5 minút chôdze, supermarket je vzdialený 7 minút chôdze. Aj tenisový klub je približne 10 minút pešo. Les, potok a lúky sú hneď v blízkosti – ideálne na prechádzku, pre dográvanie so psom alebo jednoducho na únik od každodenného zhonu na chvíľu. Najbližšia autobusová zastávka je taktiež len dve minúty chôdze.

Supermarket

→ Vzdialenosť 650 metrov

Najbližšia autobusová zastávka

→ Vzdialenosť 170 metrov; cca 2 minúty chôdze

Hall in Tirol

→ Autom cca 5–6 minút

Základná škola a materská škola

→ Vzdialenosť 300 metrov; cca 5 minút chôdze

Všeobecný lekár

→ Vzdialenosť 850 metrov; autom cca 2 minúty

Letisko Innsbruck

→ Vzdialenosť cca 20 km; autom cca 30 minút

Hlavná stanica Innsbruck

→ Vzdialenosť cca 14 km; autom cca 20 minút

Tenisový klub

→ cca 10 minút chôdze

→ Jazdecký klub v Gnadenwalde

→ Vzdialenosť cca 8 km; autom cca 10–12 minút

Na prvý pohľad:

• Čiastočne zrekonštruovaný riadový dom so záhradou, terasou a balkónom, v blízkosti Innsbrucku

• Celková užitná plocha cca 236 m² (vrátane suterénu a garáže)

• Veľmi moderné, vysoko kvalitné vybavenie kuchyne (s dostatočným úložným priestorom a veľkou pracovnou plochou)

• Priestranný, svetlom zaplavený obytný priestor so zimnou záhradou a jedálenským priestorom

• 3 spálne, prípadne jedna štvrtá na vyžiadanie

• 1 kúpeľňa a 2 toalety (čiastočne zrekonštruované)

• Garáž plus predzáhradka pre druhé auto

• Podlahové kúrenie v celom dome (na plyn)

• TV-satelitná anténa, internetové pripojenie

• Pokojné, zelené prostredie s množstvom denného svetla

• Autobusová zastávka (Föhrenwald) 2 minúty chôdze

• Nenehnuteľne zariadený

• Dlhodobý prenájom (min. 5 rokov)

• K dispozícii od októbra 2026

– V suteréne je k dispozícii veľká mraznička, sušička bielizne, pracovný stôl a police

– Drevo na kúrenie pre útulné večery pri kameňu je taktiež zahrnuté