Predaj domu 4+1 • 98 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Pôdorys pozemku cca: 180,00 m²

Obytová plocha 97 m²

Obývacia izba

Kuchyňa

Zimná záhrada

Spálne: 2

Kúpeľňa: 1

Hosťovská toaleta: 2

Kôlne: 2

Teráza

Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2004

Posledná modernizácia/rekonštrukcia: 2024

Druh kúrenia: Ústredné kúrenie s prípravou teplej vody: plyn

K dispozícii od: podľa dohody

Garáž/parkovacie miesto: Carport

Záhradný domček

Riadový stredový dom, udržiavaný, s mnohými už vykonanými modernizáciami. Svetlé prízemie so zimnou záhradou, krytou terasou, udržiavanou záhradou, carportom a záhradným domčekom. Celkovo dva plnohodnotné veľké spálne plus dodatočný priestor pre voľnočasové aktivity a úložisko v zrekonštruovanom podkrovnom štúdiu. Ideálny pre rodiny alebo kupujúcich s túžbou po individuálnom prispôsobení.

Dom sa nachádza v obľúbenej starej osade Kamp Lintfort, v bezprostrednej blízkosti mestského námestia a nového REWE trhu. Materské školy, základné školy a možnosti nákupov sú dostupné pešo. Centrum mesta je približne 1 km vzdialené. Lekáreň, praktický lekár aj Zechenpark sú vzdialené 500 m.

Prístup k diaľniciam A57 a A42 dosiahnete autom za približne 5 minút.

• Plynová kotolňa a všetky inštalácie boli obnovené: 2004.

• Prístavba postavená: 2004.

• Strecha obnovená: 2004.

• Podkrovný prístav s kompletnou izoláciou, oknami a suchou omietkou: 2015.

• Elektrické rozvody (inštalácie, rozvádzač) obnovené: 2004.

• Štúdio: sádrokartónové priečky, elektrika, osvetlenie a kúrenie, laminátová podlaha nová v roku 2024.

• Podlahy: V prízemí kvalitná vinylová podlaha, dlaždice, laminát; v kuchynskom priestore obnovená parketová podlaha.

• Okná: Plastové, dvojsklenené, s elektrickými rolety.

• Záhradné zavlažovanie: K dispozícii je studňa.

• Kuchynské vybavenie: Kuchyňa zobrazená na fotografiách, ktorá má 2 roky, nepatrí do predajného balíka. Môže byť prevzatá za odstupné.

•

Dôležitá poznámka: Dom neobsahuje zrieknutie sa zodpovednosti za škody spôsobené posunom pôdy.

Solídny, udržiavaný riadový dom s premysleným dispozíciou, už vykonanými modernizáciami a atraktívnym potenciálom rozšírenia v podkrovnom štúdiu. Perfektný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie s priestorom pre individuálne úpravy.

Rezervujte si prehliadku ešte dnes. Pred prehliadkou prosím predložte bankové potvrdenie o financovaní.