Predaj domu • 197 m² bez realitkyRostocker Straße 30, , Meklenbursko-Predpomoransko

Kontakt: Dr. Spielmann, Tel.: 0172 8684523

Tento dvojpodlažný viacrodinný dom masívnej konštrukcie s premietnutým podkrovím zaujme svojou reprezentatívnou architektúrou a jedinečným historickým charakterom. Budova, ktorá je chránená ako pamiatka, je kompletne podzemná a obsahuje celkovo šesť prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú ročný nájomné vo výške 24 444 eur.

Tento udržiavaný, centrálne situovaný objekt spája historický šarm s funkčnou obytnou kvalitou. V roku 2011 bola v úzkej spolupráci s pamiatkovými orgánmi vykonaná komplexná a náročná základná obnova, vďaka ktorej sa historická podstata a moderný obytný komfort ideálne prepojili.

Na každom poschodí sa nachádzajú 2 bytové jednotky, z ktorých každá obsahuje jeden vstupný priestor, obývaciu kuchyňu, spálňu a kúpeľňu so sprchou. Pre každého nájomcu je pridelená aj pivničná miestnosť. Jeden byt v hornom poschodí disponuje južným balkónom.

Pozemok s rozlohou 293 m² je jednoducho a nenáročne udržiavaný. Verejné parkoviská sú k dispozícii pred budovou aj v bezprostrednom okolí.

Príťažlivá budova sa nachádza v mestskej časti West, jednej z najžiadanejších lokalít Neubrandenburgu. V blízkosti rieky Oberbach a neubrandskej kúpalne "Broda" pri malebne situovanom jazere Tollensesee, ktoré je rajom pre vodných športovcov a milovníkov prírody. Kultúrne podujatia zabezpečuje koncertný kostol Neubrandenburg, ktorý pravidelne ponúka rôzne akcie.

Vysoká škola je vzdialená len 4 minúty pešo. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety, mäsiari, pekárne, kaderníci, kvetinárstvo, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby.

Centrum mesta, autobusové zastávky a vlaková stanica sú dostupné pešo za pár minút.

Neubrandenburg, „mesto štyroch brán“, sa nachádza v srdci Mecklenburgsko-Preusských jazer. Toto rastúce mesto s približne 60 000 obyvateľmi je považované za ekonomicky významný faktor v Meklenbursko-Predpomorí. Vynikajúce spojenie cez niekoľko štátnych ciest, diaľnicu a regionálnu železničnú sieť umožňuje bezproblémovú dopravu od Baltského mora až po Hamburg a Berlín.

- vysoké stropy

- čiastočne kvalitné parketové podlahy, priemyselné parkety, dlaždice

- udržiavané, funkčne vybavené kúpeľne so sprchou s pripojením pre práčku

- udržiavaný schodisko s vinylovou podlahou

- malá záhrada s možnosťou sušenia prádla

- strešné okná Velux

- v celom dome sú inštalované pekné drevené okná vysokej kvality

- čiastočne masívne vstupné dvere do bytu

- moderné domofónové systémy

- pozemok nenáročný na údržbu

- verejné parkovacie miesta priamo pred objektom

- k dispozícii je energetický preukaz (Energetická trieda C)

Prehliadky je možné dohodnúť individuálne.

Keďže sú všetky byty prenajaté, je potrebný dostatočný časový predstih na včasné informovanie nájomcov o prehliadkach.

Vonkajšiu prehliadku a prehliadku pivnicových priestorov, technickej miestnosti a schodiska môžeme s Vami zorganizovať aj na krátkodobom základe.