Prenájom bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyKarlsruhe Grötzingen Baden-Württemberg 76229

Tento svetlom prenikajúci, priestranný 3,5-izbový byt v obľúbenom Karlsruhe-Grötzingen ponúka reprezentatívnu a absolútne pokojnú oázu bývania.

Byt sa nachádza na podkroví veľmi udržiavaného, samostatne stojaceho trojdomového domu a zaujme svojím šarmantným, vybraným obytným prostredím. Inteligentné rozloženie izieb ponúka maximálnu flexibilitu: Svetlá izba priamo vedľa kuchyne je ideálna ako samostatná jedáleň alebo nerušená kancelária pre domácu prácu, zatiaľ čo priestranná obývacia časť poskytuje dostatok miesta na oddych po pracovnom dni. Vďaka úplnej izolácii strechy vládne príjemné podnebie počas všetkých ročných období.

Grötzingen („Malírska dedina“) spája idylický pokoj s vynikajúcim napojením na hospodársku oblasť:

• Bezstresové parkovanie: Bezplatné parkovacie miesta sú k dispozícii 24 hodín denne (24/7) priamo pred domom aj v jeho okolí – ideálne aj pre dochádzajúcich do práce.

• Doprava: Prístup na diaľnice A5 a A8 je možný už za približne 5 minút.

• MHD: Autobusy a vlaky sú dostupné pešo za 5–7 minút. Vlak premáva komfortným 10-minútovým intervalom priamo do centra Karlsruhe.

• Občianska vybavenosť: Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a rôzne gastronomické prevádzky sú pohodlne dostupné pešo. Veľký potenciál voľnočasových aktivít ponúkajú aj blízke parky a kúpalisko.

Byt sa odovzdáva v aktuálnom stave bez kuchyne.

Podlahy: Luxusné mramorové dlaždice vo vstupnej chodbe a kvalitné parkety z pravého dreva v obytných a spálňových miestnostiach.

Outdoor oáza: Zakrytý balkón orientovaný na juh s neobmedzeným, nádherným výhľadom na Turmberg.

Wellness kúpeľňa: Veľká kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená sprchou, vaňou, WC a praktickým pripojením pre práčku.

Úložný zázrak: Veľa integrovaného, osvetleného úložného priestoru v obytných a spálňových miestnostiach, ako aj veľký, kompletne zrekonštruovaný a osvetlený podkrovný priestor s vlastným oknom.

Ideálny profil: Perfektne vhodné pre solventnú jednotlivca alebo pár (nefumári, bez domácich zvierat). Nie vhodné pre spolubývajúcich.

Dostupnosť: K nastťveniu, podľa dohody.