Prenájom domu 5+1 • 162 m² bez realitkySchwabhausen Schwabhausen Bayern 85247

Štedrá dvojdomovka v pokojnej lokalite v centre obce (radnica, supermarkety, pekárne, lekári, materská škôlka, škola dostupné pešo za pár minút) a v bezprostrednej blízkosti S-Bahn (pešo 5 minút)

- 162 štvorcových metrov obytných priestorov

- 4 poschodia (Split Level)

- Veľký obývací priestor (49 m²)

- Dom je čerstvo zrekonštruovaný a predpokladane k nastěhovaniu od októbra.

Máte záujem?

Prosím, kontaktujte nás a uveďte svoje telefónne číslo. Ozveme sa čo najskôr s návrhom termínu.

Vybavená kuchyňa po dohode.

Výmena vykurovacej sústavy (tepelné čerpadlo) je plánovaná na rok 2028.

Táto zmodernizovaná dvojdomovka ponúka na približne 162 m² obytných priestorov štedré a zároveň praktické dispozičné riešenie. Päť dobre navrhnutých izieb otvára flexibilné využitie pre rodinu, home office alebo hostí. Svetlé priestory, premyslený pôdorys a moderné úpravy vytvárajú príjemný domovský pocit.

Pokojná lokalita v 85247 Schwabhausen ohromí dobrou dostupnosťou obchodov, materských škôlok/škol a voľnočasových možností. Regionálna dopravná dostupnosť zabezpečuje krátke cesty do okolitých miest a smerom na Mníchov.

Približne 162 m² obytných priestorov, 5 izieb

Zmodernizované, svetlé, funkčne navrhnuté

Pokojné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou

Rodinne priateľské prostredie

Centrum obce. Ulica je dopravne upokojena a bez priechodnej premávky.

S-Bahn stanica približne 300 m (cestovná doba do Dachau: 11 min. ; hlavná stanica v Mníchove približne 35 min.)

Cestovná doba autom: Centrum Mníchova približne 35 minút.

Letisko Mníchov približne 35 minút.

Centrum Augsburgu približne 35 minút.

Ammersee približne 40 minút.

Rozsiahle športové zariadenia dostupné pešo (tenisové kurty, futbalové ihrisko).

Golfové ihriská v okolí

️ Mikrolokácia

Krátke vzdialenosti k obchodom dennej potreby, pekárni a drogérii v okolných častiach obce.

Materská škôlka, škola a zariadenia pre predškolský vek sú ľahko dostupné; v blízkosti sa nachádza niekoľko ihrísk a zelených plôch.

Rôzne možnosti voľnočasových aktivít: poľné a lesné cesty na prechádzky, bicyklovanie či beh, športové kluby v obci.

V každodennom živote je dostatok parkovacích miest; obytné prostredie je dopravne upokojené.

Veľká záhrada ťaží z pokojnej lokality bez priechodnej premávky.

Ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a zároveň chcú byť dobre dopravne dostupné.

Prečo vás táto lokalita osloví:

Rodinne priateľská, bezpečná a prehľadná.

Praktická vďaka krátkym vzdialenostiam a stabilnej infraštruktúre.

Vyvážená zmes vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti.

Nový vstup po rekonštrukcii

- Kúpeľňa kompletne nová s vaňou a prístupnou sprchou, vybavená aj podlahovým kúrením (2026)

- Nové okná a rolety (2026)

- Nové radiátory (2026 – pripravené pre tepelné čerpadlo)

- Dubový parket vo všetkých obytných priestoroch

- Dlažba v obývacej kuchyni

- Vyzdvihnutie: Otvorený krb v obývacej izbe a vonkajší krb v oblasti terasy

- LAN a SAT pripojenie v obývacej izbe a spálni

- Približne 100 m² dodatočného využiteľného priestoru v suteréne a podkroví

Priamo pri dome sa nachádza garáž a na príjazdovej ceste je ďalšie parkovacie miesto.

Garáž a parkovacie miesto je možné prenajať navyše za 100 €.

Máte záujem?

Prosím, kontaktujte nás a uveďte svoje telefónne číslo. Ozveme sa čo najskôr s návrhom termínu.