Predaj pozemku • 721 m² bez realitkyMoorbekweg 27 Hamburg Volksdorf Hamburg 22359

Časti pozemku sú dostupné na kúpu samostatne alebo spoločne.

Veľkorysý, na západ orientovaný pozemok disponuje celkovou rozlohou 1 442 m² a šírkou približne 20 metrov. Ponúka sa buď rozdelený na dve približne rovnako veľké časti, alebo ako jeden celkový pozemok:

Predný pozemok: cca 721 m² za 650 000 €

Zadný pozemok: cca 721 m² za 650 000 €

Celkový pozemok: 1 442 m² za 1 300 000 €

Oba časti pozemku je možné zakúpiť samostatne. Uvedené veľkosti určených častí pozemku sú približné údaje, až kým nedôjde k definitívnemu deleniu a premeraniu.

Pozemok sa nachádza v mimoriadne zelenej, pokojnej a rodinnej oblasti v Hamburku-Volksdorf. Predná časť pozemku je zastavaná starým výstavbou. K nej nadväzuje veľkorysá záhradná plocha s krásnymi starými stromami.

Na prednej polovici pozemku je stavebné povolenie pre dve obytné jednotky v územnom pláne WR II o: čisto obytná zóna s dvojposchodovou otvorenou stavbou, vrátane podkrovného poschodia.

Na zadnej polovici pozemku je stavebné povolenie pre jednu obytnú jednotku v územnom pláne WR I o: čisto obytná zóna s jednoposchodovou otvorenou stavbou, vrátane podkrovného poschodia.

Na východnej hranici pozemku existuje pozdĺžne 3,50-metrové právo na cestu a umiestnenie inžinierskych sietí pre pozemok za ním. Táto časť môže zároveň slúžiť ako prístup k ponúkanému zadnému pozemku.

Náklady na demoláciu existujúcej starej výstavby hradí kupujúci.

Pozemok sa nachádza vo Volksdorfe, obľúbenej rezidenčnej oblasti na severovýchode Hamburku. Staré stromy, rozľahlé prírodné plochy a vybudované centrum obce dávajú tejto štvrti zelený a zároveň živý charakter.

Volksdorf patrí medzi obľúbené obytné lokality hamburských lesných dedín. Centrum obce ponúka množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, ako aj týždenný trh, kino, knižnicu a múzeálne dedisko. Viaceré materské školy, školy a ihriská podčiarkujú rodinne orientovaný charakter štvrte.

Pozemok sa nachádza v ulici Moorbekweg, na pokojnej ceste s zníženou premávkou v zóne s rýchlostným limitom 30 km/h. Okolie je charakterizované udržiavanými domami na veľkorysých pozemkoch. Prírodné plochy a chodníky sú rovnako pešo dostupné, ako aj stanica metra Buchenkamp s priamej spoji do centra Hamburku.

Obchody, obľúbená biofarma Gut Wulfsdorf, materské školy a školy sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Aj letné kúpalisko Volksdorf s prírodným bazénom a ležadlami, rôzne ihriská a BMX areál sú dobre dostupné.

Viaceré jazerá a mesto Ahrensburg sú dostupné na bicykli. Baltské pobrežie pri Scharbeutz a Timmendorfer Strande je dosiahnuteľné za menej ako 60 minút autom.

Pre ďalšie informácie, doplňujúce fotografie a dohodnutie individuálneho prehliadkového termínu ma neváhajte kontaktovať e-mailom alebo prostredníctvom kontaktného formulára.

Prehliadky sú možné výlučne po predchádzajúcom dohodnutí termínu. Upozorňujeme, že pozemok nesmie byť vniknutý samostatne.

Uvedené veľkosti určených častí pozemku sú približné. Touto inzerciou nie sú poskytované žiadne dodatočné záruky ohľadom konečného premerania, delenia alebo inžinierskeho vybavenia.