Predaj domu 4+kk • 117 m² bez realitkyČervená Skála, Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský kraj
Nový
Červená Skála, Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Terasa 20 m²Cena14 490 000 CZK
Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk (117 m) s pozemkem 410 m v klidné lokalitě Červená Skála (Husinec u Řeže), jen 12 km od centra Prahy. Dům stojí mimo povodňové území a nabízí vysoký standard provedení i úsporný provoz.
Dispozice (117 m):
1. NP: Předsíň (6,6 m), WC (2,0 m), technická místnost (5,6 m) a světlý obývací pokoj s kuchyní (40,9 m) vybavený klimatizací. Dominantou prostoru je designový krb s černým cihlovým obkladem a vestavěným dřevníkem ve zdi. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu.
2. NP: Hlavní ložnice (16,9 m), dva neprůchozí pokoje (12,1 m a 13,0 m), chodba (7,6 m) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, 2x umyvadlem a WC (9,3 m).
Špičkové vybavení a technologie:
Komfort & Vytápění: Klimatizace pro chlazení obývací části, regulovatelné podlahové vytápění, krb a elektrický bojler s tepelným čerpadlem Ariston Nuos Evo A (výrazná úspora TUV).
Konstrukce & Akustika: Zdivo Ytong s EPS zateplením a modřínovým obkladem. Samostatná akustická zvukoizolační stěna mezi domy zajišťuje soukromí samostatného rodinného domu.
Detaily: Izolační trojskla, bezfalcové dveře s tichými německými zámky SAG Flüster-Comfort, dřevěné parkety.
Pozemek a exteriér (410 m):
Slunná dřevěná terasa, zastřešená pergolou navazující na obývací pokoj.
Zapuštěný zahradní bazén pro letní osvěžení.
Stylový gabionový plot ze dvou stran pozemku, výše 2 metry pro soukromí, z třetí strany vzrostlý živý plot vysoký 2.5 metru. Elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání.
2 vyhrazená parkovací stání s přímým vjezdem na zpevněný asfaltový povrch.
Lokalita: V obci je k dispozici škola, školka, škola, úřad obchod, pošta, khihovna. Výborná dostupnost do Prahy vlakem či autobusem ze zastávky Řež. Oblíbené místo pro cyklisty a turisty.
Here’s the English translation of the text:
I am offering for sale a modern newly built family house with a 4+kk layout (117 m²) on a 410 m² plot in a quiet location of Červená Skála (Husinec u Řeže), just 12 km from the center of Prague. The house is located outside the flood zone and offers high-quality finishes as well as energy-efficient operation.
Layout (117 m²):
Ground Floor (1. NP): Entrance hall (6.6 m²), WC (2.0 m²), utility room (5.6 m²), and a bright living room with a kitchen corner (40.9 m²) equipped with air conditioning. The focal point of the space is a designer fireplace with black brick cladding and a built-in log storage niche in the wall. The living room provides direct access to the terrace and garden.
1st Floor (2. NP): Master bedroom (16.9 m²), two separate (non-walk-through) rooms (12.1 m² and 13.0 m²), hallway (7.6 m²), and a bathroom with a bathtub, shower, double sink, and WC (9.3 m²).
Top-Tier Equipment & Technology:
Comfort & Heating: Air conditioning for cooling the living area, adjustable underfloor heating, fireplace, and an Ariston Nuos Evo A heat pump water heater (significant savings on hot water).
Construction & Acoustics: Ytong masonry with EPS insulation and larch cladding. An independent acoustic sound-insulating wall between houses ensures the privacy of a detached home.
Details: Triple-glazed insulating windows, flush (rebate-free) doors with silent SAG Flüster-Comfort German locks, wooden parquet flooring.
Plot & Exterior (410 m²):
Sunny wooden terrace covered by a pergola, connected to the living room.
In-ground garden pool for summer refreshment.
Stylish gabion fence on two sides of the property (2 meters high for privacy), with a mature 2.5-meter-high hedge on the third side. Electric remote-controlled driveway gate.
2 dedicated parking spaces with direct driveway access on a paved asphalt surface.
Location:
The village features a school, kindergarten, municipal office, shop, post office, and library. Excellent accessibility to Prague by train or bus from the Řež stop. A popular area for cyclists and tourists.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 17. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 117 m² |
| Cena za jednotku | 123 846,15 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Číslo inzerátu | 1068108 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Rohový |
| Plocha pozemku | 410 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| Terasa 20 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena14 490 000 CZK
Predaj domuNa Vlečce, Úhonice - Úhonice, Středočeský kraj- 5+kk
- 140 m²
- 440 m²
13 699 000 CZK15 990 000 CZK
Ušetríte 2 291 000 CZK
Predaj domuSlunečnicová, Praha - Záběhlice- 5+1
- 150 m²
- 143 m²
16 300 000 CZK18 590 000 CZK
Ušetríte 2 290 000 CZK
Predaj domuZámecká, Vysoký Újezd - Vysoký Újezd u Berouna, Středočeský kraj- 4+1
- 127 m²
- 178 m²
14 690 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.