Predaj domuSlunečnicová, Praha - Záběhlice
- 5+1
- 150 m²
- 143 m²
15 900 000 CZK16 300 000 CZK
Ušetríte 400 000 CZK
Ušetríte 400 000 CZK
Predaj domu 4+1 • 145 m² bez realitkyU Hrušky, Mratín - Mratín, Středočeský kraj
Nový
U Hrušky, Mratín - Mratín, Středočeský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Garáž • Terasa 15 m²Cena14 990 000 CZK
Rodinný dům 4+1 s vedlejší stavbou - (samostatným apartmánem, dílnou letní kuchyní) – Mratín, Praha-východ
Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností podnikání či vícegeneračního bydlení? Pak vás zaujme tento výjimečný samostatně stojící bungalov, zkolaudovaný v roce 2016, nacházející se v oblíbené obci Mratín s výbornou dostupností do Prahy.
Na pozemku o celkové výměře 813 m² se nachází hlavní rodinný dům se zastavěnou plochou 148 m² a samostatná vedlejší stavba o velikosti 83 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti.
Hlavní přednosti nemovitosti
Dispozice 4+kk
Zastavěná plocha domu 148 m²
Vedlejší stavba 83 m²
Pozemek 813 m²
Kolaudace 2016
Energetická náročnost B – velmi úsporná
Teplovodní podlahové vytápění s el. kotlem
Krb s rozvody teplého vzduchu pro příjemnou atmosféru i úsporné vytápění
Elektronické zabezpečení objektu
Vedlejší stavba nabízí plně vybavenou letní kuchyni, samostatnou bytovou jednotku vhodnou pro hosty, vícegenerační bydlení nebo pronájem. Prostornou dílnu či sklad, ideální pro podnikání, servis nebo uskladnění.
Exteriér
Dominantou domu je prostorná zastřešená terasa navazující na pečlivě udržovanou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné oslavy. Součástí pozemku je, garáž, kryté parkovací stání a další parkovací místa na vlastním pozemku (až 7 vozů), rozlehlého tábořiště, prostor pro zbudování prostorného bazénu či wellnes. Moderní oplocení s designovými kovovými výplněmi podtrhuje reprezentativní vzhled celé nemovitosti.
Lokalita
Mratín je vyhledávaná obec v okrese Praha-východ s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školku, školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení s rychlým dosahem hlavního města. Nemovitost nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a širokých možností využití vedlejší stavby. Je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i podnikání z domova.
Family House 4+1 with an Auxiliary Building – (Separate Apartment, Workshop Summer Kitchen) – Mratín, Prague-East
Are you looking for modern family living with plenty of space, privacy, and the possibility for business or multi-generational living? Then you’ll be intrigued by this exceptional detached bungalow, approved in 2016, located in the popular village of Mratín with excellent access to Prague.
On a plot with a total area of 813 m², you’ll find the main family house with a built-up area of 148 m² and a detached ancillary building of 83 m², which significantly expands the range of possibilities for the entire property.
Main Features of the Property
• Layout: 4+kk
• Built-up area of the house: 148 m²
• Ancillary building: 83 m²
• Plot: 813 m²
• Approved in 2016
• Energy efficiency rating B – very economical
• Water-heated underfloor heating with an electric boiler
• Fireplace with warm air ducts for a cozy atmosphere and efficient heating
• Electronic security system
The ancillary building offers a fully equipped summer kitchen and a separate apartment unit suitable for guests, multi-generational living, or rental. It also provides a spacious workshop or storage area, ideal for business, maintenance, or storage.
Exterior
The highlight of the house is the spacious covered terrace that adjoins a meticulously maintained garden, offering plenty of privacy for relaxation as well as family celebrations. The property also includes a garage, a covered parking space, and additional parking spots on the premises (up to 7 vehicles), an expansive campsite, and space for constructing a spacious swimming pool or wellness area. Modern fencing with designer metal infill enhances the impressive appearance of the entire property.
Location
Mratín is a sought-after municipality in the Prague-East district with excellent transportation access to the center of Prague. It offers complete civic amenities, including a kindergarten, a school, shops, restaurants, and sports facilities. It is an ideal place for peaceful family living with quick access to the capital. The property provides a unique combination of modern living, low operating costs, and versatile use of the ancillary building. It is perfect for a large family, multi-generational living, or home-based business.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 4. 1. 2027 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 145 m² |
| Cena za jednotku | 103 379,31 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 813 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Terasa 15 m² |
| Parkovanie |
Inzerát
| Číslo | 1080429 |
|---|
| Vystavený | 20. 10. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena14 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.