Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V veľmi pokojnej, prírode blízkej lokalite v Heudorfe (obec Eigeltingen), malom sídelisku medzi Stockach a Tuttlingen, sa nachádza tento všestranne využiteľný rodinný dom s približne 120 m² obytného priestoru a celkovo 5 izbami.

Dom bol postavený v rokoch 1999/2000 v systéme prefabrikovanej výstavby na pozemku o rozlohe približne 800 m² a ponúka veľa priestoru pre rodiny, milovníkov prírody a zvierat – ideálne pre tých, ktorí hľadajú domov uprostred zelene a zároveň ocenia dobré spojenie s okolitými obcami.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Podkrovie garáže poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem garáže tu stojí aj malá stodola a prístrešok na auto (carport), ktoré dodatočne poskytujú miesto a parkovacie kapacity.

Obytná plocha 120 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia časť, ako aj prístup na krytú terasu a záhradu. V jedálenskej časti bol inštalovaný kamenný ohrievač (a naposledy kontrolovaný v roku 2023). V predsieni sa nachádza aj (chladná) komora a hostinská toaleta. V hornom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, ako aj dve umývadlá. V chodbe sa dá pomocou zložiteľnej rebríka vstúpiť do podkrovia, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú tri priestory – práčovňa, pivnica (rozdelená na dve menšie miestnosti) a izba (nezarátaná do celkovej výmery) s funkčným kaderníckym priestorom vrátane umývadla pre kaderníka.

Z prízemia máte priamy prístup do nádhernej záhrady, ktorá bola krásne a kreatívne upravená a vďaka idylickej lokalite láka na oddych a zotavenie, kde je možné si zorganizovať aj spoločné grilovacie večery. Veľká garáž dokonale dopĺňa ponuku. Či už ide o investičný záměr alebo vlastné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka mnoho možností, ako si splniť predstavy o ideálnom domove.

Uprostred jemne kopcovitej krajiny Hegaus leží Heudorf, idylická časť obce Eigeltingen. Pokojná a prírode blízka poloha robí z tohto miesta ideálne útočisko pre ľudí, ktorí si cenia oddych a kvalitu života. Heudorf ponúka príjemnú obytnú atmosféru s vidieckym šarmom a zároveň dobré spojenie s okolitými mestami ako Stockach, Engen, Tuttlingen či Singen. Aj Bodamské jazero je dostupné za krátky čas (približne 20 minút) – ideálne pre výlety, voľný čas a oddych.

Z hľadiska infraštruktúry je Heudorf výborne prepojený: Hlavná obec Eigeltingen je vzdialená len niekoľko minút a ponúka možnosti nákupov, lekársku starostlivosť, základnú školu ako aj materskú školu.

Výbava je štandardná. Výnimočnosťou je plne vybavený kadernícky priestor s umývadlom, zrkadlom a jasným stropným osvetlením.