Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Hľadáte útulný zariadený apartmán s elegantnou kúpeľňou a dobre vybavenou kuchyňou v obľúbenej časti Elberfeld Nordstadt?

Nachádza sa na pokojnom mieste a napriek tomu je peši dostupný do centra mesta!

Je ideálny aj pre študentov, ktorí sa chcú sústrediť na prípravu na skúšky.

Na tejto úrovni nie je žiaden ďalší obyvateľ.

Byt je tiež vhodný pre dochádzajúcich, ktorí cez víkend cestujú domov, pretože hlavná stanica je pešo dosiahnuteľná za pár minút.

Apartmán bol zariadený s láskou – práve to dodáva staršiemu bytu jeho nezameniteľný šarm.

Mohli by ste sa nasťahovať od 1. októbra 2026.

Anglická verzia

Are you looking for a comfortably furnished apartment with a chic bathroom and a well-equipped kitchen in the popular Elberfeld Northtown?

Quietly located and still within walking distance of the city!

Also ideal for students who want to concentrate on preparing for exams. There are no other residents on this level.

The apartment is also ideal for commuters heading home at the weekend, as the main train station can be reached on foot in just a few minutes.

The apartment has been lovingly furnished. This is what gives an old apartment its incomparable charm.

You could move in on October 1st, 2026.

The tastefully furnished apartment is located in an Art Nouveau building from the turn of the century on the fourth floor of our house.

The unobstructed view of the greenery over the roofs of the city is very calming and tranquil.

You will definitely feel at home with us.

Náš obytný dom sa nachádza v Elberfelde, v pokojnej lokalite blízko centra, mierne na severe nad elberfeldskou radnicou.

Vďaka zdobeným fasádam a vnútorným dvorom z obdobia zakladateľskej éry je mimoriadne obľúbený medzi umelcami a študentmi.

Do centra mesta potrebujete približne 7 minút pešo a asi 20 minút na vlakovú stanicu.

Ak chcete ísť na univerzitu, autobus vás zavezie až k zastávke pri menze na ulici Max-Horkheimer.

Farmaceutické výskumné centrum spoločnosti Bayer AG je dostupné autobusovou linkou 613 bez prestupu za 15 minút.

Bayer továreň na ulici Friedrich-Ebert je optimálne dostupná pomocou wuppertalskej závěsnej železnice.

Nemocnice Cellitinnen St. Josef na Bergstraße a Agaplesion Bethesda na Hainstraße sú v priebehu niekoľkých minút pešo.

Obzvlášť pri peknom počasí stojí za to vyraziť na severnú železničnú trasu.

Pešo ju dosiahnete za pár minút – je ideálna na beh, korčuľovanie či cyklistiku, pretože ponúka viac ako 23 km takmer bez stúpania pešiu a cyklistickú trasu, čo je vo Wuppertale skôr výnimka ako pravidlo.

Severná železničná trať tak výrazne zvyšuje atraktivitu lokality.

Na stanici Mirker a pri Unteren Dorrenberg je zabezpečený vstup pre cyklistov a chodcov.

Vzdialenosti k miestam každodenného života:

• Autobusová zastávka – 7 min.

• Univerzita – 20 min. autobusom (bez prestupu!)

• Mesto/nákupná zóna – 5 min. autobusom / 7 min. pešo

• Hlavná stanica – 15 min. autobusom / 20 min. pešo

• Závěsná železnica – 20 min. pešo

• Supermarkety – Netto: 8 min. pešo / Aldi: 15–20 min. pešo

• Pre doručovateľov: Hermes – 5 min. pešo / DHL – 5 min. pešo

Ak si chcete občas oddýchnuť od Wuppertalu: Do Düsseldorfu je to len 20 minút a do Kolína približne 45 minút cestou regionálnym vlakom.

Obývacia/spálacia izba sa nachádza smerom k dvoru, s voľným výhľadom cez mestské strechy.

Nájdete tu 100 cm širokú posteľ z prírodného dreva s pohodlnou matracou značky Dunlopillo.

Pri dlhodobejšom prenájme by sa mohla namiesto nej nainštalovať aj romantická posteľ šírky 1,40 m v nostalgickom štýle.

K dispozícii je aj skriňa s posteľnou bielizňou a uterákmi z flanelu, pracovný stôl, dve ratánové stoličky a mimoriadne pohodlné kožené kreslo Natuzzi na relaxáciu.

Smart TV.

Kúpeľňa:

Krásna, útulná kúpeľňa s vaňou a oknom,

halogénové zrkadlo a práčka.

Kuchyňa:

Rozkladací stôl so dvoma priestorovo úspornými stoličkami,

zabudovaná kuchyňa s novým umývačom riadu s kapacitou na 45 kusov,

rúra/keramická doska,

kombinácia chladnička-mraziaca, mikrovlnná rúra, kávovar, toustovač, varná kanvica na horúcu vodu atď.

Riady, poháre, príbory a všetky potrebné kuchynské príslušenstvo sú k dispozícii v dostatočnom množstve.

V predsieni sa nachádza hala s vešiakom.

Nájom za tento útulný podkrovný byt je mesačne 725 € vrátane režijných a prevádzkových nákladov a WiFi.

Spotrebné náklady na kúrenie, vodu a elektrinu sú zahrnuté v nájomnom so zálohou vo výške 90 €.

Za kauciu je po uzavretí zmluvy potrebné zložiť sumu 1600 € ako bezpečnostnú zálohu.

Povinná konečná upratovacia služba sa účtuje od 125 € na základe času a námahy, pričom sadzba je 35 € za hodinu.

Tešíme sa na váš záujem a radi odpovieme na všetky vaše otázky.