Predaj bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyHaseldamm 1, , Dolné Sasko

Ponúka sa moderný 2-izbový komfortný byt vo viacgeneračnej budove s rozsiahlym vybavením. Spoločenstvo vlastníkov tvorí celkovo 36 obytných jednotiek a obmedzená radová garáž so 16 garážovými miestami. Celý komplex je ako nový, výstavba bola dokončená v roku 2020.

Servisné bývanie s DRK:

S Nemeckým Červeným krížom je možné, podľa potreby, uzavrieť zmluvu o starostlivosti, ktorá zahŕňa domáci núdzový volací systém, využívanie spoločných priestorov v objekte, každodennú podporu v bežnom živote pri zdravotných krízových situáciách, sprostredkovanie služieb, podporu susedských kontaktov, menšie domáce práce, organizáciu voľnočasových aktivít alebo voliteľne aj upratovanie a starostlivosť o kvety, dovolenkový servis počas neprítomnosti až po zabezpečenie stravy (obed). DRK sídli priamo v objekte a zabezpečuje pravidelnú prítomnosť pracovníka od pondelka do piatku. Domáci núdzový volací systém navyše pokrýva pohotovosť počas dňa aj noci v prípade núdze.

Centrum Wolfsburgu je vzdialené približne 12 km, Helmstedt je dostupný približne 24 km.

Objekt sa nachádza v obci Velpke na východnom okraji, v pokojnej, zelenej a kvalitnej lokalite.

Obchody dennej potreby a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti. V Velpke sú tiež dostupní lekári a odborné ambulancie.

Budova bola postavená v rokoch 2018 až 2020 v masívnej konštrukcii. Vykurovanie zabezpečuje spoločné „spojené“ plynové centrálne kúrenie kombinované s tepelným čerpadlom, pričom ohrev teplej vody prebieha cez centrálny systém. Dom, respektíve byt, má inštalovaný ventilačný systém na nútené privzdušnenie a odvzdušnenie miestností. Okrem toho má obytný komplex samostatnú spoločnú miestnosť so spoločnou kuchyňou, toaletou a toaletou prispôsobenou pre zdravotne postihnutých, ako aj terasu. Využitie tejto miestnosti, napríklad pre súkromné oslavy alebo podujatia podporovaného bývania, je otvorené všetkým vlastníkom!

Samotný byt bol vybavený kvalitnými materiálmi. Okná sú trojsklové a je možné ich zatemniť elektrickými vonkajšími rolety. Chodba, spálňa, obývacia izba, ako aj technická a skladovacia miestnosť sú podlahovo vybavené vinylovou podlahou Wineo 1000 Design v nadčasovej šedo-béžovej farbe. Kuchyňa a kúpeľňa sú obložené veľkými béžovými dlaždicami. Kúpeľňová keramika a armatury boli vybrané výlučne od renomovaných výrobcov (napr. GEBERIT). Bezbariérová sprchovacia kabína je prístupná pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Okrem toho bola inštalovaná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s prístrojmi značiek LIEBHERR a MIELE. Elektroinštalácia spĺňa požiadavky doby výstavby a možno ju preto označiť za veľmi kvalitnú a rozsiahlu. Súčasťou bytu je aj podlahové kúrenie, pričom v kúpeľni je navyše nainštalovaný elektrický ohrievač na uteráky.

Garážni dvor je zabezpečený elektrickou bránou, ktorú je možné otvoriť diaľkovým ovládaním. Samotné garážové dvere je možné ovládať elektricky na diaľkové ovládanie pomocou rádia.

Rozloženie priestorov je nasledovné:

Chodba: 8,38 m², Kúpeľňa: 5,15 m², Spálňa: 17,64 m², Skladovacia miestnosť: 9,64 m², Kuchyňa: 10,47 m², Obývacia izba: 20,98 m², Balkon: 4,46 m² (1/2)

Prehliadky je možné dohodnúť odteraz. Byt nie je prenajatý, a preto je možné ho zaujať aj krátkodobo. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene, prípadne môže byť jej hodnota v kúpnej zmluve oddelená; originálna faktúra je k dispozícii.