Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderný a veľmi udržiavaný 2-izbový byt na druhom poschodí viacrodinného domu postaveného v roku 2020 v Hannover-Anderten.

Byt disponuje približne 63 m² obytného priestoru a dobre využiteľnými dispozíciami. Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka prístup na loggiu a balkón. K bytu patrí aj samostatná spálňa s prístupom na balkón, moderná sprchovacia kúpeľňa a vstavaná kuchyňa.

K bytu náleží aj vlastná pivnica a parkovacie miesto pre automobil. Budova je vybavená výťahom.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť veľmi dobrý energetický štandard budovy. Energetický preukaz udáva konečnú energetickú potrebu iba 27 kWh/(m²·a) a triedu energetickej efektívnosti A+.

Byt bude k dispozícii od 01.11.2026.

Byt sa nachádza v hannoverskej štvrti Anderten. Táto štvrť spája pokojnú obytnú zónu s dobrou dostupnosťou do centra Hannoveru.

Nákupné možnosti na denné potreby, lekári, lekárne, materské školy a verejná doprava sú v ľahko dostupnej okolí. Aj prístup k nadregionálnej cestnej sieti je výhodný.

Lokalita je preto obzvlášť vhodná pre nájomcov, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň si cenia pokojnejšie obytné prostredie.

* Vstavaná kuchyňa

* Balkón

* Podlahové kúrenie

* Vinylové a dlažebné podlahy

* Moderná sprchovacia kúpeľňa

* Výťah

* Vlastná pivnica

* Parkovacie miesto pre automobil

* Energetická trieda A+

* Konečná energetická potreba 27 kWh/(m²·a)

* Solárna termia na podporu ohrevu vody

Za vstavanú kuchyňu sa navyše účtuje mesačný poplatok vo výške 50 eur. Celková mesačná nájomná cena teda vychádza na 1.298 € vrátane zálohy na prevádzkové a vykurovacie náklady, parkovacie miesto a kuchyňu.

Hľadajú sa spoľahliví nájomcovia s pravidelným príjmom. Byt je určený pre nepušiacich.

Pri záujme prosíme o krátke predstavenie s údajmi o počte osôb, pracovnej situácii a želanom termíne nastťahovania. Pred uzatvorením nájomnej zmluvy bude vyžadovaný doklad o príjme, výpis zo SCHUFA a vyplnená sebaudaj nájomcu.