Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyAn der Johanniskirche 11, , Dolné Sasko

ENERGIE A+ Na Johanniskej cirkvi

- Obývanie v prízemí s privátnym využitím záhrady -

Ak máte záujem, rád s Vami dohodnem termín prehliadky. Pošlite mi vopred svoje údaje. Môžete využiť aj priloženú sebahodnotiacu listinu.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31137 Hildesheim,

Na Johanniskej cirkvi 11

Prízemný byt

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-47190844

Mestská vila v novej mestskej štvrti „Na Johanniskej cirkvi“ zaujme modernou a exkluzívnou architektúrou a disponuje iba 6 obytnými jednotkami.

Na prenájom je:

- 3-izbový byt so slnečnou terasou orientovanou na juhozápad.

- Privátna záhrada, ktorá patrí výlučne k bytu.

- Nasťahovanie od 01.12.2026

- Vrcholom sú svetlé, priestranné miestnosti, veľké okná a skvelé dispozície izieb.

Byt sa nachádza centrálne v Hildesheim. V bezprostrednej blízkosti nájdete možnosti nákupu, lekárske ordinácie a autobusové spojenia. Školy a materské školy sú dostupné pešo.

- T O P - L O K A C I A -

Niektoré vybavovacie detaily:

- M O D E R N É - S T A V B A -

Realizácia objektu prebehla s ohľadom na

– energetickú účinnosť – čo zaručuje veľmi nízke náklady na vykurovanie.

V prízemí: Veľkorysá terasa a privátna záhrada orientovaná na juhozápad.

Premietnutá (zatienená) terasa

Vysoko kvalitné vybavenie s obkladmi v úložných priestoroch a kúpeľniach.

Panoramatické okná vrátane trojskla, U-sklo = 0,50 W/m²*K.

Otvárateľný obývacia-jedálenská-kuchynská časť.

Elektrické žalúzie na všetkých oknách a terasových dverách vrátane hliníkových lamiel.

Vchodové dvere vrátane domofónu a kamery.

Riadené vetranie obytných priestorov (KWL) s rekuperáciou tepla – trvalý prívod čerstvého vzduchu do všetkých miestností bez energetických strát.

Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

Kúpeľňa a hosťovské WC:

- Sprchový kút je bez prahu, dlazdený na rovnakej úrovni.

- Kúpeľňa so sprchou aj vaňou.

- Pripojenie pre práčku a sušičku priamo v byte, v úložnej miestnosti.

Každá miestnosť je flexibilne využiteľná a disponuje internetovým pripojením. Môžete ju využiť ako spálňu, kanceláriu alebo detskú izbu.

V byte sú kvalitné biele lakované vnútorné dvere.

Možnosť prevzatia kuchyne a niektorých kusov nábytku od predchádzajúceho nájomcu.

Pokojná a ohľaduplná domáca komunita.

Prenájom bez provízie.

Nasťahovanie od 01.12.2026

Celkové prevádzkové (vedľajšie) náklady sú približne 200 € mesačne (okrem elektriny).

Ak máte záujem, rád si s Vami dohodnem termín prehliadky. Pošlite mi vopred svoje údaje. Môžete využiť aj priloženú sebahodnotiacu listinu.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31137 Hildesheim

Na Johanniskej cirkvi 11

Prízemný byt

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-47190844