Prenájom bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyAm Bahndamm 1, , Bádensko-Wurttembersko

Krásny, moderný nadaniebytový byt v 6-rodinnom dome s výťahom v 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 1.

Byt disponuje zabudovanou kuchyňou so všetkými elektrickými spotrebičmi, 2 svetlými spálňami a obývacím priestorom s veľkými okennými stenami. Balkón je úplne zastrešený. Niektoré fotografie sú ilustračné, prevzaté z identického bytu v prízemí.

K dispozícii je priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou, ako aj toaleta pre hostí.

Podzemné garáže s elektrickou nabíjačkou (Wallbox) sú k dispozícii. K dispozícii je aj pivnica, úložný priestor a samostatný odpadový dom.

Byt sa nachádza v slepej uličke.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničného prechodu Bad Säckingen (pre pracovníkov zo Švajčiarska), len 9 km od švajčiarskej diaľnice Basel - Zürich.

Nový priamy zastávka vlakov v Wallbach bude vznikajúci – dokončenie v roku 2027.

Kvalitná rekonštrukcia bytu:

- bezschodová konštrukcia od podzemnej garáže do bytu, do kúpeľne a na terasu

- byty prístupné pomocou výťahovej sústavy

- priestranné, otvorené kuchyne s vonkajším odsávaním par (značkové spotrebiče od Bosch: umývačka riadu, rúra, keramická varná doska, nerezový stojací chladnička)

- obývacia izba so západnou orientáciou a veľkými okennými prvkami (prístup na balkón cez veľké posuvné/dvíhacie dvere)

- všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami

- kúpeľňa so štýlovými, dvojitými umývadlami, vaňou a prístupnou sprchou s presklenou kabínou

- vysoko kvalitné podlahové dlaždice v dizajne prírodného kameňa (veľkosť 50*100 cm) v predsieni, kúpeľni, toalete pre hostí, kuchyni a úložnom priestore

- moderný laminát z bukového dedinského dizajnu v obývacej izbe a spálni

- riadená ventilácia miestností a CO2 neutrálny kúrenie na pelety

- byt s toaletou pre hostí a úložným priestorom, ako aj s pivnicovým priestorom

- terasa

- celá obytná plocha je vybavená podlahovým kúrením

- pripojenia pre práčku a sušičku v kúpeľni

- pre každý byt je k dispozícii minimálne jedno miesto v podzemnej garáži s Wallbox

- samostatný odpadový dom nachádzajúci sa mimo domu

- služby domovníka vrátane čistenia schodiska

- Telekom pripojenie s rýchlosťou až 250 MBit (rozšírenie optických vlákien je v pláne)

Pre záujemcov, prosím, priložte osobné údaje nájomcu (Mieterselbstauskunft).

Minimálna doba prenájmu 2 roky