Prenájom domu 4+1 • 130 m² bez realitkyCottbus Kiekebusch Kiekebusch Brandenburg 03051

Vitajte vo vašom novom domove! Tento moderne postavený dvojdomový bungalov spája prvotriedny obytný komfort, udržateľné energetické technológie a úžasnú, rodinne prívetivú polohu v obľúbenom cottbusskom sídlisku Kiekebusch. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce v pokojnej uličke s obmedzeným dopravným prístupom. Napriek blízkosti železničnej trate okolité stavby a prilehlá zelená zóna prispievajú k príjemne nízkej hlučnosti v záhradnej oblasti. Tu si užijete výhody bývania v prírode na okraji Cottbusu.

Dvojdomový bungalov zaujme premysleným rozložením priestoru a svetlými izbami. Na prenájom sú dve oddelené časti domu, ktoré sú z hľadiska vybavenia a komfortu identické. Srdcom každej časti je priestranný obývací priestor s otvorenou kuchynskou zónou. Jedálenský priestor môžete opticky oddeliť pomocou pultu alebo kuchynského baru. Z obývacej časti sa dostanete priamo na zastrešenú terasu a do prilehlého záhradného úseku, ktorý je k dispozícii na voľné využitie.

Nehnuteľnosť vyniká konštantne vysokým komfortom vybavenia, čo sa prejavuje v prvotriednej kvalite spracovania a moderných materiáloch. Bezbariérová kúpeľňa sa prezentuje ako priestranná miestnosť s denným svetlom, vybavená bezbariérovou, prístupnou sprchou a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Pohodlné podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach zaručuje príjemnú atmosféru, pričom je možné ho individuálne nastaviť pre každý priestor. Vynikajúcu tepelnú izoláciu a excelentnú zvukovú ochranu zabezpečujú moderné, trojitým zasklené energeticky úsporné okná. Všetky obytné a spálňové priestory sú navyše vybavené štýlovými, odolnými a teplými vinylovými podlahami, ktoré sú mimoriadne nenáročné na údržbu. Exteriér rozširuje obývaciu plochu zastrešená terasa, ktorá slúži ako dokonale chránený vonkajší priestor s priamym výhľadom na zeleň.

Cottbus-Kiekebusch patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality na južnom okraji lauského univerzitného mesta. Poloha v dopravne upokojenom prostredí v uzavretej uličke zaručuje úplne uvoľnené, chránené a bezpečné prostredie pre rodiny aj páry. Len za pár minút chôdze sa dostanete priamo do voľnej prírody, kde si môžete vychutnať idylickú krajinu prilehlých záplav rieky Spree a dobre udržiavané cyklistické a turistické trasy. Napriek tejto pokojnej blízkosti prírody sa lokalita vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou: centrum Cottbusu je dostupné za pár minút autom alebo verejnou dopravou, ako autobusom či vlakom. Všetky zariadenia každodennej infraštruktúry – vrátane škôl, materských škôl, lekárov a rôznych obchodov – sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a vynikajúca dopravná spojitosť navyše umožňuje rýchly prístup na diaľnicu A15 aj k hlavnej stanici Cottbusu.

Udržateľnosť a nezávislosť sú kľúčovymi aspektmi pri technickom vybavení budovy: Kombinácia modernej vzduch-voda tepelnej čerpadla značky Buderus a domácej fotovoltaickej inštalácie zaručuje mimoriadne nízke náklady na energiu. Vyrobená solárna energia sa priamo vstrekne a využíva v príslušnom byte. Aj pre elektromobilitu je výborne postarané, keďže pridelené parkovacie miesta – pozostávajúce z miesta v carporte a vo vonkajšom priestore (spolu za 60,00 eur mesačne) – sú už pripravené na jednoduchú inštaláciu wallboxu alebo e-nabíjacej stanice. Okrem toho poskytuje spoločný, chránený úložný priestor dostatok miesta pre bezpečné uskladnenie bicyklov, detských kočíkov alebo záhradných zariadení.