Predaj bytu 1+1 • 118 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Maisonette-byt v prémiovej lokalite v Mníchove s priestranným obývacím priestorom a otvorenou spálňou/pracovným priestorom rozdeleným na dve úrovne.

Popis objektu pozri PDF prílohy

• Maisonette na dvoch úrovniach s útulnou galériou

• cca 118 m² obytná plocha

• otvorený a priestranný koncept bývania

• individuálne dispozície s rozmanitými možnosťami usporiadania

• západná terasa s večerným slnkom a ďalekým odstupom od protilehlých stavieb

• veľká strešná okienka s výhľadom do zelene

• v cene kúpou je zahrnutá zariadená kuchyňa a množstvo vstavaného nábytku

• kúpeľňa, samostatná toaleta pre hostí a šatník

• cca 20 m² dodatočnej využiteľnej plochy vďaka praktickým vstavaným riešeniam v šikmých častiach pod strechou

• ochrana pred prehriatím vďaka novým strešným oknám s diaľkovo ovládaným slnečným clonom

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• veľké sklepné priestory

• na spoločné využitie: zeleniou upravené nádvorie, práčovňa a úložisko bicyklov

Prémiová lokalita: (Pozri aj popis objektu). V blízkosti Nockherbergu, Krone Park, rieky Isar a brehov rieky v pokojnej idylickej oblasti. Supermarkety, reštaurácie a servisné zariadenia sú v blízkosti. Zároveň sú rýchlo a pešo dostupné stanice metra (U1, U2 a U7) a autobusové zastávky B52, B68, čím sa dostanete MHD len niekoľkými zastávkami k hlavnému nádražiu, Viktualienmarkt a Marienplatz. Krátka trasa k diaľnici smerom na juh.

Výťah momentálne nie je k dispozícii. Centrálne vykurovanie zabezpečuje mesto Mníchov prostredníctvom zmluvného teplárenského systému (dodávka tepla) na plyn.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V cene kúpou sú zahrnuté: zariadená kuchyňa, hrnce a riad, chladnička, umývačka riadu, sporák, digestor, vysúvateľný jedálenský stôl so stoličkami, rôzne police, 2 pracovné stoly, práčka, sušička, 5 vstavaných skriniek, televízor a komoda, osvetlenie, telefónna/internetová inštalácia, individuálne ovládanie radiátorov (uvádzané predmety a zariadenia je možné zohľadniť pri daniach).