Prenájom domu 5+1 • 190 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22523

Wir vermieten unsere vollständig möblierte Doppelhaushälfte in ruhiger, moderner und großzügig geschnittener Bauweise in Hamburg-Eidelstedt. Keine Kurzzeitmiete. Mindestmietdauer 6 Monate.

Prenajímame našu kompletne zariadenú polodetached (polovicu dvojdomu) v pokojnej, modernej a priestrannej konštrukcii v Hamburgu-Eidelstedt. Krátkodobý prenájom nie je možný. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov.

Das Haus verteilt sich über 3 Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden) auf ca. 190 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer und das Bad, im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlicher Schlafmöglichkeit, Küche sowie ein separates Gäste-WC. Der Spitzboden ist als Schlaf-, Gäste- oder Hobby-/Arbeitsraum nutzbar.

Dom sa rozprestiera na 3 úrovniach (prízemie, nadzemie, povodište) s približne 190 m² obytnou plochou. V nadzemí sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa, v prízemí obývacia izba s krbom a možnosťou spania navyše, kuchyňa a samostatné hosťovské WC. Povodište možno využiť ako spálňu, izbu pre hostí alebo ako priestor pre hobby/prácu.

Terrasse und Garten mit Außenpool. Überdachter Fahrradstellplatz sowie 3 Stellplätze auf dem Grundstück.

Terasa a záhrada s vonkajším bazénom. Nadstrešené miesto na bicykle a 3 parkovacie miesta na pozemku.

Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet. Haustiere nach Absprache möglich.

Fajčenie je povolené iba vo vonkajšom priestore. Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Ruhige Lage in Hamburg-Eidelstedt verbunden mit kurzen Wegen. Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten, S-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar. Flughafen Hamburg ca. 15 Minuten, Innenstadt ca. 25 Minuten. Gute Anbindung an A7 und A23.

Tichá lokalita v Hamburgu-Eidelstedt s krátkymi vzdialenosťami. Autobusová zastávka cca 3 minúty pešo, S-Bahn cca 10 minút. Letisko Hamburg cca 15 minút, centrum mesta cca 25 minút. Výborné spojenie na diaľnice A7 a A23.

Eidelstedt zählt zu den gefragten Hamburger Stadtteilen für Familien: ruhige, grüne Wohnstraßen treffen hier auf eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich fußläufig in der Umgebung.

Eidelstedt patrí medzi vyhľadávané hamburské štvrte pre rodiny: pokojné, zelené obytné ulice sa tu spájajú s dobrou infraštruktúrou. Obchody s dennými potrebami, školy, materské škôlky a zelené plochy sú v pešej vzdialenosti.

* Möblierung: vollständig, gehobener Standard, Zustand neuwertig

Zariadenie: kompletné, vyšší štandard, stav ako nový

* Bauliche Merkmale: 3 Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden), moderner und großzügiger Zuschnitt, hohe Decken, Vollholzdecke, elektrische Rollläden in allen Zimmern, Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A

Stavobehové znaky: 3 úrovne (prízemie, nadzemie, povodište), moderné a priestranné usporiadanie, vysoké stropy, masívna drevená stropná konštrukcia, elektrické rolety vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie, energetická trieda A

* Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen und Laminat in den übrigen Räumen

Podlahové krytiny: parkety v obývacej miestnosti, dlaždice a laminát v ostatných priestoroch

* Küche: Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Besteck

Kuchyňa: umývačka riadu, rúra, chladnička/smraznička, mikrovlnka, varná kanvica, toustovač, kávovar, príbor

* Bad: separate Dusche und freistehende Badewanne, Föhn, Handtücher

Kúpeľňa: samostatná sprcha a voľne stojaca vaňa, sušič vlasov, uteráky

Gäste-WC: zusätzliche Dusche

Hosťovské WC: ďalšia sprcha

* Wohnbereich: Kamin, Smart-TV, Schreibtisch/Arbeitsfläche, zusätzliche Schlafmöglichkeit

Obývacia izba: krb, Smart-TV, pracovný stôl/pracovný priestor, možnosť dodatočného spania

* Schlafzimmer: Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampen, Schränke/Kommoden

Spálne: posteľná bielizeň, vankúše, deky, nočné lampičky, skrine/komody

* Waschmaschine: vorhanden im Haus

Práčka: prítomná v dome

* Internet: WLAN, 250 Mbit/s

Internet: WLAN, 250 Mbit/s

* Außenbereich: Terrasse, Garten mit Außenpool

Vonkajší priestor: terasa, záhrada s vonkajším bazénom

* Stellplatz: 3 Stellplätze auf dem Grundstück, überdachter Fahrradstellplatz

Parkovacie miesto: 3 parkovacie miesta na pozemku, nadstrešené miesto na bicykle

* Sonstiges: Rauchmelder, Bügeleisen/-brett, Staubsauger, Grill

Ostatné: detektory dymu, žehlička/s žehliacou doskou, vysávač, gril

* Nebenkosten: Pauschale beinhaltet zusätzlich Heizung, Strom und Internet

Provozné náklady: paušál zahŕňa aj kúrenie, elektrinu a internet

* Keine Untervermietung oder gewerbliche Nutzung

Žiadne podprenájom ani komerčné využitie

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, beruflicher Hintergrund bzw. Unternehmen). Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten.

V prípade záujmu nás poteší stručné predstavenie (počet osôb, profesijné zázemie alebo firma). Prosíme o pochopenie, že odpovedáme iba na kompletné dopyty.

Zusatz für internationale Interessenten:

Dodatočne pre medzinárodných záujemcov:

Corporate leases welcome. The property is ideal for expats and international families relocating to Hamburg. International schools (e.g. WABE international school Pinneberg & International School of Hamburg in Altona) are within reach.

Podnikové prenájmy sú vítané. Nehnuteľnosť je ideálna pre expatov a medzinárodné rodiny presťahujúce sa do Hamburgu. Medzinárodné školy (napr. WABE International School Pinneberg & International School of Hamburg v Altona) sú v dosahu.