Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerlin Oberschöneweide Berlin 12459

Tento zariadený 2-izbový byt na 4. poschodí vpravo má približne 51 m² obytného priestoru a je kompletne zariadený – stačí sa prisťahovať s kufrom.

Byt pozostáva zo svetlej obývacej a jedálenskej časti, samostatnej spálne, modernej kúpeľne s veľkou Walk-In sprchou a chodby so vstavanou skriňou. Kvalitná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a disponuje chladničkou so mrazničkou, rúrou, keramikou varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu.

K bytu patrí samostatný suterénny priestor. K dispozícii je výťah. Parkovacie miesto/miejsce na uloženie bicyklov je v objekte bez poplatku.

Byt sa nachádza v Berlíne–Oberschöneweide, priamo pri Sprede – štvrti, ktorá sa v posledných rokoch premenila z priemyselnej oblasti na jednu z najzaujímavejších rozvojových zón v juhovýchodnom Berlíne.

Charakteristické sú pamätihodné tehlové stavby chránené ako kultúrne dedičstvo pozdĺž ulice Wilhelminenhofstraße, v ktorých dnes sídli campus Wilhelminenhof HTW Berlín, kreatívne štúdiá, kaviarne a galérie ako Reinbeckhallen. Promenáda pri Sprede pozýva priamo pred dverami na prechádzky a beh, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko veľkých oblastí určených na oddych, ako napríklad Volkspark Wuhlheide, Plänterwald a Treptower Park.

Na každodenné potreby nájdete v pešej vzdialenosti supermarkety, drogerie, lekárne a pekárne v centre Schöneweide ako aj pozdĺž ulice Brückenstraße.

Doprava: Železničná stanica Berlin-Schöneweide je dostupná za pár minút a ponúka spojenie so S-Bahn linkami S8, S9, S45, S46 a S47, ako aj s regionálnou dopravou. Niekoľko električkových a autobusových liniek spája túto štvrť s Köpenickom, Adlershofom a centrom mesta. Alexanderplatz je dostupný približne za 25 minút, technologický park Adlershof asi za 10 minút. Diaľnice A100/A113 a letisko BER sú rýchlo dostupné cez mestskú diaľnicu.

Budova bola postavená v roku 2015 metodou masívnej výstavby a udržiavaná je v výbornom, novom stave. Vybavenie spĺňa moderné nároky novostavieb:

• Rok výstavby 2015, k dispozícii je výťah

• Kvalitná dubová parketa vo všetkých obytných miestnostiach, porcelánová dlažba v kúpeľni a kuchyni

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti

• Trojnásobne zasklené plastové okná s elektrickými žalúziami

• Izolovaná obálka budovy podľa štandardu [EnEV 2014], kúrenie cez dálkové teplo

• Videointerkom a uzamykateľná miestnosť na bicykle

• Spoločné suterénne priestory s vlastným priestorom, prípojka pre práčku priamo v byte

• Optické/vysokorýchlostné pripojenie Vodafone, elektrina a WLAN 1 GB/s zahrnuté v nájomnom

Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov

Typ zmluvy: neurčitá s postupným zvyšovaním nájomného

Vyžadované doklady: potvrdenie o príjme za posledné tri mesiace, výpis SCHUFA, seba-vyhlásenie nájomcu a potvrdenie predchádzajúceho nájomcu o bezdlhovosti.