Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyLinderhofstraße 31 Berlin Mahlsdorf Berlin 12623

OPäT K DISPOZÍCIÍ (12.09.26) na nasťahovanie dňa 1.10.26. Prenajíma sa novo zrekonštruovaný 2-izbový byt o rozlohe 59 m² v úplne zrekonštruovanom viacrodinnom dome v Berlíne-Mahlsdorf, dokončenom v roku 2025. Primárna energetická spotreba domu po rekonštrukcii zodpovedá štandardu novostavby podľa KfW Energiestandard EH55. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastná tepelná čerpadlo domu, ktoré je okrem iného napájané elektrinou z fotovoltaickej elektrárne na streche.

Byt disponuje dvoma priestrannými, svetlom naplnenými izbami (15 m² a 20 m²) s pôvodnými drevenými podlahovými doskami, ktoré boli dôkladne obnovené. Steny sú omietnuté, kuchyňa a kúpeľňa boli novo obklady. V kombinácii s originálnymi pôvodnými dverami z pôvodného bytu vzniká moderné prostredie s retro šarmom.

Úplne zmodernizovaná kúpeľňa s podlahovou dažďovou sprchou, veľkým umývadlom a ohrievačom na uteráky ponúka maximálny komfort. V zadnej časti chodby sa nachádzajú úložné priestory.

Kuchyňa orientovaná na záhradnú stranu je nevybavená, čo poskytuje priestor pre vašu vysnívanú kuchyňu.

K bytu patrí aj skladovací priestor v suteréne a na požiadanie možnosť využitia záhrady. Rodina prenajímateľov býva v dome, nájom prebieha priamo prostredníctvom súkromnej osoby.

Tento obytný dom je jedným z mála viacrodinných domov v oblasti rodinných domov. Ulica so sekundárnou adresou, kde platí rýchlostné obmedzenie na 30 km/h, a otvorená záhrada zaručujú tichú a pokojnu lokalitu. Stanica S-Bahn Mahlsdorf je vzdialená približne 10 minút pešo, zatiaľ čo autobusová zastávka linky 195 na Hönower Straße je len asi 2 minúty chôdze. Na dosah je množstvo nákupných možností (Lidl, Rewe, Rossmann, Getränke-Hoffmann), reštaurácií a škôl, ktoré sú pešo dostupné do 15 minút.

• Ohrievač na uteráky

• Veľké umyvadlo

• Podlahová sprcha

• Kúpeľňový ventilátor

• Reštaurovaný originálny drevený podlahový povrch z roku 1905

• Moderné okná s protihlukovou ochranou

• Žalúzie v každej izbe