Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyFrankfurt am Main Dornbusch Hessen 60433

Byt s rozlohou približne 44 m² sa nachádza v najvyššom podlaží udržiavaného viacrodinného domu postaveného v roku 1968.

Byt disponuje dvoma izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a chodbou. Súčasťou jednotky je aj užitná plocha v pivnici s rozlohou približne 5,07 m².

Byt je momentálne prenajatý za 740 € mesačne (čistý nájom bez poplatkov) plus zálohy na režijné náklady. Okrem toho patrí k nehnuteľnosti parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je prenajímané za 90 € mesačne.

Takže súčasný ročný čistý nájom predstavuje celkom 9 960 €. Existuje vopred dohodnutá nájomná zmluva s rastúcou sadzbou. Čistý mesačný nájom bytu sa ku dňu 01.04.2027 zvýši na 780 €.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži má vlastné elektrické pripojenie.

Pre spoločné používanie majú obyvatelia k dispozícii aj záhradné plochy, možnosti uskladnenia bicyklov, mincovú práčku a sušiareň v pivnici.

Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú kompaktný a už prenajatý byt vo Frankfurte nad Mohanom.

////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Žiadne otázky od maklérov, my sme sami makléri!

info(a)haus-hoch.com

+49 1521 0286499

Byt sa nachádza v Gartenstadt Frankfurt, zelenom a vybudovanom obytnom štvrti na severe Frankfurtu.

Okolie sa vyznačuje preniknutej obytnou výstavbou, záhradnými plochami a pokojnou susedskou štruktúrou, čo poskytuje príjemnú atmosféru pre bývanie.

Vďaka nedalekej stanici metra Hügelstraße je zabezpečené rýchle spojenie do centra Frankfurtu. Nákupné možnosti, zariadenia pre bežné denné potreby aj možnosti voľnočasových aktivít sú dobre dostupné.

Kombinácia pokojného obytného prostredia a dobrej dostupnosti do centra Frankfurtu robí lokalitu zaujímavou nielen pre nájomcov, ale aj pre dlhodobo orientovaných kapitálových investorov.

- 2 izby

- približne 44 m² obytná plocha

- samostatná kuchyňa

- kúpeľňa

- chodba

- približne 5,07 m² pivnica/uutilitná plocha

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

- vlastné elektrické pripojenie pri parkovacom mieste

- spoločné záhradné plochy

- možnosti uskladnenia bicyklov

- mincová práčka

- spoločná sušiareň

- prenajatá

- nájomná zmluva s rastúcou sadzbou

- predaj bez provízie pre kupujúceho